北京住房限购政策解析-法师兄

北京住房限购政策解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 14:50:13 50 人看过

北京的楼房限购政策包括以下几点：1. 提高二套房的首付比例至60%；2. 16家银行降低了首套房的贷款利率；3. 将平房通道记录在不动产权证上；4. 非京籍购房者需连续缴纳60个月的个税；5. 开发商必须按照报价明码销售；6. 异形房将不能登记、落户和入学；7. 离婚一年内购房将按二套计算；8. 商办类住宅不得擅自改为居住用途，必须明码标价，内容齐全。

北京的楼房限购政策包括以下几点:1.提高二套房的首付比例至60%;2.16家银行降低了首套房的贷款利率;3.将平房通道记录在不动产权证上;4.非京籍购房者需连续缴纳60个月的个税;5.开发商必须按照报价明码销售;6.异形房将不能登记、落户和入学;7.离婚一年内购房将按二套计算;8.商办类住宅不得擅自改为居住用途,必须明码标价,内容齐全。

如何遵守北京楼房限购政策？

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市居住房屋租赁管理办法》和《北京市居住房屋购买管理办法》，北京市实行住房限购政策，禁止通过司法程序、仲裁手段、行政机关实施行政强制手段购买住房。同时，禁止转租、转借、转卖、抵押住房。对于违反限购政策的行为，市、区、县房地产主管部门会责令当事人立即停止违法行为，并可处以5万元以上50万元以下的罚款。对于违反限购政策情节严重的单位和个人，市、区、县房地产主管部门可以采取多种措施，包括停止向其出售或者租赁住房，并建议有关主管部门依法给予行政处罚。因此，如果您想要购买或者租赁住房，请务必遵守北京市的限购政策。

北京市的限购政策包括多项措施，旨在控制房地产市场的过热。如果您想要购买或租赁住房，必须遵守这些政策。否则，将面临罚款或停止出售或租赁住房等处罚措施。

《新商品房销售明码标价规定全文》第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。

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