这段内容讲述了单位拥有职务发明创造的专利申请权和专利权，但要注意专利申请权和专利权的归属问题。要明确专利申请权和专利权的归属问题，就必须明确其发明创造是否为职务发明。因此，在确定职务发明创造时，需要明确发明人或设计人与单位之间的约定。

单位拥有职务发明创造的专利申请权和专利权。对于利用本单位的物质技术条件所完成的职务发明，单位与发明人或者设计人有约定的，从约定。因此，要明确专利申请权和专利权的归属问题，首先就必须明确其发明创造是否为职务发明。

职 务 发 明 创 造 的 专 利 申 请 权 和 专 利 权

根据我国《专利法》的规定，职务发明创造的专利申请权和专利权应归属于单位。这是因为职务发明创造是在执行单位任务或主要利用单位物质技术条件完成的发明创造，其知识产权应归属于单位。然而，如果单位与发明人或设计人签订了合同，则从合同约定。

在此背景下，如果单位与发明人或设计人签订了合同，则从合同约定。合同中可以约定职务发明创造的专利申请权和专利权的归属。如果合同中没有约定，则根据法律规定，专利申请权和专利权归属于单位。

另外，根据我国《专利法实施细则》的规定，如果单位为员工执行本单位任务或者主要利用本单位物质技术条件完成的发明创造，则申请人和专利权人为单位。因此，在这种情况下，申请人和专利权人为单位。

总之，职务发明创造的专利申请权和专利权应根据法律规定或合同约定确定。无论是单位还是员工，都应充分了解并遵守相关法律规定，以避免不必要的纠纷和损失。

结论：在明确职务发明创造的专利申请权和专利权归属问题时，需充分了解法律规定和合同约定，以维护自身权益。单位和员工都应遵守相关法规，避免纠纷和损失。

《中华人民共和国专利法》第六条执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同的，对申请专利的权利和专利权的归属做出约定的，从其约定。