房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：

1、当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力。

2、是合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、合同生效要件有什么

合同生效应具备以下要求：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力、民事行为能力和缔约能力，才能成为合格的合同主体。主体不合格的，合同不能产生法律效力；

2、合同当事人的意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，往往很难判断当事人的意思是否真实，法律一般不主动干预。缺乏意义表示真实的要素，即意义表示不真实，并不绝对导致合同无效；

3、合同不违反法律或社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益；

4、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式的要求。

二、公司名称错误要求变更合同责任有效吗

合同上公司名称写错能生效，但是双方签字盖章的，再符合下列条件合同就具有法律效力的：

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。

(2)合同当事人意思表示真实

当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。

(3)合同不违反法律或者社会公共利益

合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共

利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。