李嘉诚先生对房地产的金科玉律是地段、地段还是地段。的确，有的房子价格贵得吓人，有的则价格适中，左右价格其中最重要一环是地段。如今，地段成为一个时髦的字眼，很多项目无不在宣称自己的地段上佳、优良，适于投资和居住。因此，买房，必须将地段作为首要看点。

选房还得看地段

传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是，买这种地段的房子，也应看到其缺点：污染大、不安静、价格较贵，短期内升值空间不是太大。应该说，在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且，市中心城区的房子出租市场更广阔，即使自己不住，也可以作为一项中长线投资。

郊区住宅适合休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜;但平时生活、社交不方便，更适合中等收入人群购置度假。

城郊结合部升值潜力可观，对于目前只有能力购置一套住宅的工薪阶层来说，城郊结合部是折中的选择。这类地段目前价位不高，交通不算便利，最令人心动的是，随着城市的不断外延，5-10年之内这里会日渐繁华，成为市区。

但无论选择哪里的房子，购房者需要注意的是，谨慎选择社区周边小环境。两个项目相隔不过1000米，也许一个嘈杂不宁一个闹中取静;有的项目虽然紧靠主干道，要想进出小区却不容易;还有的项目相距不过数百米，但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路;在同一个项目里面，也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以，购房时一定要记住：根据手头资金，决定购买什么地段的房子，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。

二手房也是不错选择

单身女性买房，安全问题不能忽视，所以尽量不要选择偏僻的郊区。27岁的陈小姐，曾经租住在郊区的一个小区，每次加班回家都提心吊胆，尽管很小心但还是遇上过贼，这段郊区租住的经历让陈小姐买房时非常顾虑。

对于单身女性而言，独自居住时，人身安全能否得以充分保障显得尤为重要。现在大多数新楼盘相对较偏僻，周边配套设施等环境也不够完善，单身女性购买这样的房子单独居住风险较大。而城区内的新盘，高昂的价格又有些让人望尘莫及。所以，地段较好、设施较完备、交通便利的二手房是一个不错的选择。

良好的地段的意义不限于此，好的地段意味着附近有大型商场，有健身馆，有美容院，有电影院艺术馆，有小资的酒吧大凡单身男女生活中应该有的，在好的地段绝对不会少。另外，好地段意味着便捷的交通，这对向往自由的单身男女是一个极大的诱惑。

除此之外，目光远大的单们看到的不应只是现在。资深理财规划师陈林建议：对于收入水平较高的单身男女而言，购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素影响房屋可能会转手或出租，所以在购买房屋时还要兼顾其投资潜力。最好选择商圈成熟、购物便利区域买房，那样也容易租出去。

别让面积影响生活质量

不论是不是出于实用角度，小户型都是单身男女购房的首选。30至50平方米的小户型对于单身男女而言是非常合适的。

首先，大户型的房子不仅加剧了独处的孤独感，还增加了打扫的麻烦，对于单身男女来说倒成为了追求精致生活的障碍了。专家建议，单身男女在购房时，别让面积影响了自己的生活质量。

第二，小户型房子虽然单价不低，但总价较低。对于单身男女来说，减轻的负担不只一点点。因为他们的保险、置业等等都只是一个人负担，所以小户型房子很大程度上缓解了他们的经济压力，属于量力而行的理性投资行为。