继承房屋遗产需要支付多少费用-法师兄

继承房屋遗产需要支付多少费用

来源：互联网时间： 2023-06-11 01:48:45 293 人看过

一、继承房屋遗产需要支付多少费用

继承房屋遗产需要支付费用有按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条

分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

二、继承房屋怎么过户手续

继承的房屋过户流程如下：

1．到不动产登记机构申请过户；

2．提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料；

3．符合条件的，不动产登记机构受理；

4．经过查验，不动产登记机构办理过户，核发不动产权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房屋继承协议怎么写

房屋继承协议的写法：首先，写明继承人和被继承人的基本身份信息。然后，写明标的房产的基本情况、继承方式、双方自愿签订合同的表示等主要内容。最后，双方签字，写明时间。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人第一节　民事权利能力和民事行为能力　　第二十一条　不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。\n　　八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

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