岑溪退还购房定金怎么处理-法师兄

岑溪退还购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 08:23:14 176 人看过

关于购房订金的退返机制如下所述：倘若交付订金的相关人士严格遵循了双方协议中所规定酌义务，那么该项订金可以全额返还，亦或在购房交易过程中将其直接折抵为等价房款；又或者是当收取订金的一方未能遵守合同条款时，支付订金的一方有权请求退还相应款项，此时的金额可相当于原订金的两倍。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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