房产在离婚中的法律处理方式有哪些？-法师兄

房产在离婚中的法律处理方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:44:22 68 人看过

在中国，夫妻离婚的财产不一定要命名。双方离婚，房地产在贷款中，不能改变财产名称。贷款未还清，产权已抵押给银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名称。贷款还清后，办理完房产证，再办理过户更名。双方可以将住房分割细则写入离婚协议，双方签字并按手印签字，然后根据离婚协议办理转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

夫妻离婚房产怎么分

起诉离婚房产分配情况包括如下：

1、婚前一方购买房产的，婚后共同还贷的，该房子归产权人方所有，但应当给予另一方补偿；

2、婚后共同购买的，为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割；

3、房子是一方父母出资买房，属于夫妻个人财产，不参与分割。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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