塔城公积金贷款新政策提高了贷款额度、申请住房公积金贷款时限大幅延长和增加异地贷款政策等规定,这些新政策的制定使得缴纳公积金的市民可以享受到实惠。
(1)住房公积金贷款额度提高。个人单笔住房公积金贷款额度由原25万元提高到40万元。
(2)住房公积金贷款利率创历史最低。5年以下贷款利率为3.00%,5年以上30年以下的贷款利率为3.50%。
(3)申请住房公积金贷款时限大幅延长。缴存职工购买或建造自住住房在五年以内的都可以申请住房公积金贷款。
(4)开办异地住房公积金缴存职工贷款业务。指在塔城地区以外县(市)就业并在就业地缴存住房公积金的塔城地区户籍人员在本地区购房且时间在五年以内的可以在本地区申请住房公积金贷款。
(5)开办商业银行住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。住房公积金缴存职工,在商业银行办理住房按揭贷款尚未结清的,可以申请转为住房公积金贷款。
(6)购买自住住房的首付款比例降低。住房公积金缴存职工购买一手商品住房,建筑面积在90平方米(含)以下的最低首付比例由30%降低为20%,建筑面积在90平方米以上的最低首付比例仍为30%;购买二手自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,最高贷款额度由65%提高为70%,建筑面积在90平方米以上的,最高贷款额度仍为65%。
(7)实行先提后贷业务。缴存职工构建房可以先提取夫妻双方账户内住房公积金,然后还可以按足额比例申请住房公积金贷款。
三、住房公积金贷款取消了保险、公证、土地证办理、土地证抵押登记环节,使住房公积金贷款除房产抵押登记费用外,基本不产生其他费用,且管理中心(或管理部)不收取任何费用,在贷款过程中最大限度减轻了贷款职工的负担,极大地简化了住房公积金贷款程序。
四、住房公积金贷款还款模式实行不低于每月最低还款额的还款方式,职工可以随时以高于约定每月还款额的额度偿还贷款,而对当月提前偿还的贷款仅收取当月贷款利息(以后月份对提前偿还部分贷款不再收取利息),并且不需要任何提前还款的审批手续或承担任何违约风险。
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博尔塔拉住房公积金贷款条件是什么黑龙江在线咨询 2023-09-19(一)购买商品房 1、商品房买卖合同; 2、首付款票据; 3、房产证复印件(如是期房的,要提供房产部门出具的期房抵押申请审批表及房产抵押备案证明表); 4、契税发票。 (二)购二手住房 1、交易双方的房屋买卖合同; 2、所购房屋产权证; 3、契税发票。 (三)城镇自建房 1、国有土地使用证或集体土地使用证; 2、规划许可证; 3、选址意见书; 4、建房许可证; 5、工程预算书。 (四)拆迁安置自住
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公积金冲首次还贷金额是多少公积金贷款的流程是如何的北京在线咨询 2022-08-091、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托