企业要适应市场,首先它的制度、它的财产权必须是纯粹经济性的,不受其他因素的制约,才能够贯彻经济规则。其次,只有产权清晰的企业,才可能接受市场规则的约束,在行使权力的同时承担责任。
应该看到,产业发展的趋势,将不再仅仅是某种产品、某种品牌、某种营销手段的竞争,而是企业经营模式的竞争。
仅就房地产中介企业而言,在国外房地产二三级市场培育较好的地区,房地产中介是一个完整的服务体系,包括提供信息、咨询、评估、签约、产权、贷款、税费、拍卖、典当等一第龙的综合服务。
而在中国,大多数的中介机构显然还不具备这样的规模和能力。普遍的状况是:缺乏创新意识,缺乏不断提高专业素质的危机感,不能面对来自市场的挑战;急功近利;不愿意做深入的市场调研,没有对市场、产品和客户的准确定位;抱着投机的心理进入中介行业,缺乏对消费者、对社会负责任的态度……
房地产市场的繁荣与中介机构的工作密切相关,只有规范化的房屋中介才能保护消费者权益、增强消费者信心。有数字显示,全国存量房与增量房的交易比例平均约为1:9,而国外的这比例是5:1甚至10:1。去年上海达到了4:6的水平,这与上海房屋中介的活跃有很大的关系。可以说,只要按照现代企业标准规范自己,制度创新、勤政为民,具备足够的实力和信誉,自会有广阔的天地任由中介企业纵情发展。
-
实现同工同酬:任重而道远
189人看过
-
未成年人保护,任重而道远
111人看过
-
实施《行政许可法》任重而道远
417人看过
-
施鹏翔:环保部两岁任重而道远
267人看过
-
中国融入WTO体制任重道远
250人看过
-
中国股市依法治市任重道远
230人看过
竞争是指个体或群体间力图胜过或压倒对方的心理需要和行为活动。即每个参与者不惜牺牲他人利益,最大限度地获得个人利益的行为,目的在于追求富有吸引力的目标。 划分了公平竞争与不正当竞争行为的界限,为市场主体的竞争设定了共同遵循的行为标准。对于在市... 更多>
-
什么是房地产中介, 房地产中介如何收费, 房地产中介服务费如何收取山西在线咨询 2022-02-27房地产中介又名房地产经纪,是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。(佣金是他们唯一的收入来源),在交易环节,即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。关于房地产中介如何收费的解答:房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准
-
房地产中介怎样做好房地产转让天津在线咨询 2022-12-04(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场
-
房地产中介什么时间付中介费合适江西在线咨询 2022-08-06房地产中介是一个方兴未艾的行业,特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。 房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广,既有房地产经纪、房地产估价、
-
房地产中介公司怎么开江苏在线咨询 2023-04-12一、房屋中介公司怎么开1、作为创业者或者企业法人,责任心强,对房地产创业充满激情,对房屋中介行业有着自己认识及丰富的行业背景。2、有良好的经济实力,既然有“房产中介公司怎么开?”这种市场需求,解决这种需求只有自主经营和品牌加盟两种模式,自主经营,需要有着强大的经济基础和专业素养;品牌加盟,利用品牌效应,所需资金以满足总部较低投入金额要求为准,同时需要地段好的店面。3、为了能够正常的运营,需招聘相关
-
2022房地产中介交易流程湖南在线咨询 2023-06-191、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书。 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。 4、业务员带领客户实地看房,填写看房记录,协商房产交易价格。 5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人,产权人则应将房屋所有权证,身份证等原件交押中介公司。 6、