公屋能否改变房屋用途?公共住房是指解放时由政府和单位分配给职工并国有化的住房,租金按照政府规定的租金标准执行。公有住房分为国有住房和集体住房。在我国,由集体经济组织管理的集体所有住房租赁案例并不多。改变房屋用途,是指改变房屋原来的设计用途或者改变房屋的实际用途。将公房改为自用或者出租给他人作为商务办公用房的,必须取得房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会的书面同意,同意书应当报区县房地产行政主管部门审批。
承租人要求改变公共住房用途的,必须符合下列条件:
1。符合城市规划的要求。
2。不影响相邻房屋的使用。不影响文物和优秀现代建筑的保护。
房屋用途变更涉及规划建设管理的,必须报规划管理部门批准。《黑龙江省城市公共住房管理条例》第十六条规定,经产权单位同意,公共住房可以用于不同用途。但改变用途前,应到房地产主管部门和有关部门办理审批手续。
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公屋能否改变房屋用途
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能否改变租赁房屋的使用用途
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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能否改变租客的房屋用途青海在线咨询 2022-10-29一、租户可以改变租赁房屋用途吗擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式,对其使用寿命和安全有重大影响,所以法律规定,承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。总之,承租人需要改变租赁房屋约定的用
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能否改变租赁房屋的使用用途辽宁在线咨询 2023-03-23《上海市房屋租赁条例》规定,承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需改变房屋用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。