父母房产证能加未成年子女的名字嘛-法师兄

父母房产证能加未成年子女的名字嘛

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 09:56:56 193 人看过

父母名字的房产证可以加上未成年子女名字。

需要子女父母持有各自身份证，户口本，结婚证，子女出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替子女签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有子女名字的房产证。

《民法典》第210条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
子女可以在父母的房产证上加名字吗农村

一、子女可以在父母的房产证上加名字吗农村通常而言，确权登记证上所载明的均为主人的姓名。然而，在农村地区，无论是涉及承包土地，抑或是住宅用地方面，皆是以户为基本单元进行分配的。换言之，对于宅基地的使用权，实际上属于整个家庭全体成员共有。因此，基于妥善处理家庭事务的考虑，家庭成员应该共同协商决定，究竟将证书上的人名填写为某个或某些特定家庭成员的姓名，以避免证书颁发之后，家庭内部可能出现不必要的纷争。值得注意的是，以上建议不适用于户主特定情形。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。二、子女可以在父母离婚后是否要求增加抚养费离婚后未成年子女可以要求父母一方增加抚养费。关于抚养费的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数

2024-04-02

116人看过
房产证
是否可以将子女名字加到父母的房产证上？

父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，由申请双方持房产证、身份证、结婚证，共同申请办理房屋过户登记。房产证上加父母名字的流程房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法。买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。房屋赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权

2023-07-02

296人看过
房产证
女儿已结婚，父母房产证能否加上女儿名字？

女儿已经结婚父母的房产证可以加女儿的名字。父母属于房产所有权人的，应当有权对房产进行处分，可以在房产证上加女儿的名字，跟女儿是否已经结婚没有任何的关系，只要父母愿意，就可以加名字，父母可以去不动产登记提出申请，情况属实的，不动产登记机关应当办理变更登记，将女儿的名字加在房产证上。女儿给父母赡养费标准赡养费的计算：首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50％计算赡养费；三个子女以上的按40％计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。另外，人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民

2023-07-22

359人看过
法律综合知识
父母的房产证上能不能加子女名字，有哪些法律规定

父母的房产证上能加子女名字。在父母的房产证上加子女名字可以买卖的形式办理变更登记、可以赠与的形式办理变更登记，到房管局办事大厅交纳配图费和登记费办理增加共有人业务。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。没房产证的房屋买卖合同有效吗，有没有法律规定没房产证的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权

2023-12-11

448人看过

遗赠
父母能在房屋中给子女添加名字吗？

父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。贷款房子能加女方名字吗贷款买房一般来说不可以加女方名字，具体如下：1、银行和房管局在房屋存在抵押的情况下，是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方的名字；2、不过现在婚后仍在还贷，这时的支出属于两个人的已现。在法律来看房子也有一部分属于不贷款一方的财产，通常加上对方的名字后，房屋将被认定为夫妻共有财产；3、贷款也认定是夫妻的共同债务，如无借条等其他证据。父母的

2023-07-16

308人看过
房产证
父母房子房产证改子女名字免费吗

父母房子房产证改子女名字也不一定是免费的，父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析：(1)以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(2)以赠与或继承的方式办理过户，只需要交房产证工本费。一、哪些房产不能过户？(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、抵押房产可以过户吗？抵押房产可以过户，但

2023-06-28

244人看过
房产证
未成年子女能否出现在房产证上的名字？

父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。未成年犯罪是否适用累犯不适用。《刑法》第六十五条规定：被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。根据该规定，既然前后两个罪中只要有一个过失犯罪，就不构成累犯，那么按照统一性解释原理，前后两个罪中只要有一个属于未成年人犯罪，就不能构成一般累犯。《中华人民共和国房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当

2023-07-22

143人看过
夫妻共同财产
房子孩子名字,父母付的全款,女方加名字咋办?

你想保障父母的权益到什么程度呢？如果你想未来离婚的时候，一分钱都不给女方，那是不可能的，毕竟你加了人家的名字，把婚前的个人财产变成了夫妻共同财产，你想全身而退是不可能的。在不加比例，只加个名字的情况下，在北京，是会考虑你俩结婚年头长短，有无孩子，过错等各方面的因素，法官综合考虑，确定一个房子的分割比例，毕竟你加了人家的名字，多少还是要分一些给她的，但在你们结婚年头短，又没孩子的情况下，女方是不会分走一半儿的。如果在加女方名字的同时又在房本上注明了比例是五五分，那么离婚的时候大概率就是按五五分了。为什么我说大概率而不是一定呢？因为我也曾见过结婚时间短，没孩子，房本上写了五五分也被法官判别的比例了，给女方少判了，理由是这对男方不公平。但这种毕竟是少数，所以还是慎重加比例哦。那你可以跟父母签一个借条，补签也行，在北京法官是很注重保护老人权益的，这个借条即便没有女方的签字，在离婚的时候也会被认定为

2023-03-10

359人看过

结婚证
子女加名字到父母房产要什么条件

第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。一、婚后加名字怎么加婚后加名字的流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件

2023-03-17

389人看过
法律综合知识
未成年子女名下房产是不是算父母房产

一、未成年子女名下房产是不是算父母房产未成年子女名下房产是不是属于父母房产要视情况而定。如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、一套房子父母离婚子女是不是有权分房产父母离婚分割夫妻共同财产，子女无权参与。如果父母协商一致，将财产赠与子女，对此法律是无权干涉的。一般情况下，家庭财产是由夫妻两人通过劳动积累的，未成年人尚未参加劳动，无经济收入，因此，在父母离婚时，未成年的孩子无权分得家产。当然，未成年人也可以通过一定的途径获得个人财产，并受到法律保护。因此，夫妻双方离婚时，不能将属于未成年人的个人财产当作夫妻共同财产予以分割。如果夫妻自愿协商一致，在离婚协议中明确约定把房产给

2024-01-13

102人看过
房产证
父母与子女之间房产证上加名字的费用多少

父母与子女之间房产证上加名字或去名字，要收取相应份额的契税及各项税费，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估。父母子女之间房产证上加名字有两种方式：即赠与和买卖。如果选择赠与，所花费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％，其中公证费3％，过户税费3％。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。父母房产证上加名字需要什么手续如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管

2023-08-15

280人看过
房产证
子女能否加入房产证名字？

房产证可以加子女名字上去。当事人需要持房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明）；未成年子女需提供户口本或者出生证明。除了要带够证件，还需要预备好各类证本的复印件；在办理加名字手续时，要根据对房屋评价的价格，交相应的契税。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。房产证上加名字可以吗房产证上加名字是可以的，到不动产登记机构申请变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不

2023-07-02

82人看过

法律综合知识
给未成年买的房子可以加父母的名字吗，怎么操作

一、给未成年买的房子可以加父母的名字吗，怎么操作（一）、关于无债务负担的房产证添加配偶、儿女及父母姓名事宜：1、请携带三种文件（即婚姻证明书、个人身份证明以及房产证书）和它们的副本；2、前往房地产交易中心，那里的服务窗口工作人员将会对您提交的相关材料进行审查；3、在房产证上添加名字所需支付的相应费用主要包括手续费、籍图费、印花税等，尽管每个城市或地区办理时所需的具体收费标准有所不同，处理时间也存在差异，但是总体来说这些费用不会很高。（二）、针对已负有债务的房产证上添加姓名事项：1、首先需联系银行并办理抵押手续的变更手续；2、与上述情况相同，办理时所需支付的各项费用也同样是手续费、籍图费、印花税等；3、而之后的操作步骤则与前述无债务负担的房产证添加姓名的流程完全相同。（三）、若无直接亲属关系，该如何增加姓名至房产证？在此情况下，无疑会增添相当多的复杂性，因这将被视为一次房屋交易，进而需要支付

2024-03-25

157人看过
继承权
男方父母买的房后加上女方名字女生有继承权嘛

男方个人所有的房产，如果加上了女方的名字。就等于男方自愿将房产份额赠与给了女方。该房屋就从男方个人房产变为男女双方夫妻共有房产了。现在男方死亡以后。属于男方的那一部分变为遗产，由配偶，父母和男方的子女进行继承。关于男方的具体份额。通常情况下，夫妻共同财产是一人一半，但是如果考虑这是属于男方全款购买的房产男方和女方二婚结婚时间比较短。女方没有出资贡献等情况下，男方的份额肯定会比女方多，不会是一人一半，具体份额多少有法官自己决定。一、男方父母全款买的房，婚后加上女方的名字，离婚后女方会分到吗没有分配权，因为拆迁的实施时间是婚前进行，是属于男方婚前个人财产，不属于婚姻共同财产范畴。1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，

2023-03-05

365人看过