男方死了房产属于个人财产的,按照其设立的遗嘱分割,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割;属于共同财产的,首先分割属于女方的部分,剩余部分按照上述方式分割。
一、夫妻离婚时房子如何进行分配
夫妻离婚时房子的分配具体如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、夫妻一方去世财产如何分割?
夫妻一方去世财产可以采取下列方式进行分割:
1、分出属于死者的个人财产;
2、对于夫妻共同财产还是按照法律规定进行分割。
被认定为死者财产的分割是有遗赠扶养协议的按照协议继承;没有协议的,有遗嘱的,按照遗嘱内容继承;既没有协议,也没有遗嘱的,按照法定继承。
三、民法典规定婚前买房离婚怎么分
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。(三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房由一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。(四)婚前父母买房当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,如果明确赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
回迁房户主死了由谁继承
371人看过
-
丈夫死了保险由谁继承
215人看过
-
老公死了,老公名下房产归谁
386人看过
-
二婚男方死后房产应由谁继承
110人看过
-
没结婚证老公死了谁有继承权
438人看过
-
爸爸死了遗产由谁继承母亲改嫁
159人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房产如何继承,该由谁继承河南在线咨询 2022-10-09有遗嘱的,按遗嘱继承,有多份遗嘱的,以当事人最后所立遗嘱为准,有公证遗嘱的,以公证遗嘱为准。没有遗嘱的按法定继承,《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说
-
老公没了,留下一套房子,由谁来继承河南在线咨询 2022-09-05配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有,按照规定走《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
-
-
老公的遗产妻子死了夫妻谁继承澳门在线咨询 2023-05-28明确遗产范围(在无遗嘱、遗赠情况下): a、夫妻共同财产中的一半(另一半为丈夫所有); b、妻子的个人财产。 明确继承人人数:配偶、父母、子女(第一顺序继承人)。 明确各自的继承份额:继承人可以协商遗产继承份额,协商不成的,一般均分,但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。 分割遗产。
-
老人的财产是谁的?财产应该由谁继承?江西在线咨询 2022-11-211、不是谁继承财产谁赡养。 2、成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。也就是说,不管子女是否能够继承遗产,作为子女都要赡养父母,这是法定义务,不能随意推诿。