婚前按揭贷款买房结婚一年离婚住房属于谁-法师兄

婚前按揭贷款买房结婚一年离婚住房属于谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 12:47:42 327 人看过

1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割；

2、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；

3、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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