没有结婚证房产证上可以写两个人的名字,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。最后财产分配应具体情况具体而定。
一、结婚房产证上写两个人的名字可以吗
结婚房产证上写两个人的名字可以。房产证写两个人名字的利弊:
1、从法律的角度来看,俩人买房子,户主写两个人的名字或一个人,都是一样的。即使产权证书上只有一个人的名字,也不会妨碍没有写在产权证书上的人的权益;
2、就个人安全而言,房子仍然是普通人最重要的经济投资。房价一路飙升,一旦发生婚姻危机,房子往往成为争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人来说,会非常不安;
3、从正常工作效率来看,如果房产证上有两个人的名字,有时涉及贷款和手续,两个人需要同时办理,但是房产证上是一个人的名字,办理这些手续只需要一个人,增加了工作的便利性。
二、买房子是否可以写夫妻一方的名字
婚后买房可以写一个人的名字。也可以写两个人的名字,但即使是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
婚后买房写一方名字属于共同财产:
1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,视为夫妻共同财产;
2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子是夫妻共有的。离婚时,一方想拥有房屋所用权的,由评估单位进行评估,然后分配给另一方;双方都想拥有房屋所有权的,双方应当竞价;双方都不想要房子的,人民法院应当拍卖并分配。
三、两个人一起买房子能写两个人名字吗
买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
-
没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗,没有结婚买房写两个人名可以吗
162人看过
-
没结婚房产证可以写两个人名字吗,房产证的办理流程
113人看过
-
没有结婚,但是一起还贷,房产证上可以写两个人的名字吗
253人看过
-
两个人合伙买房房产证可以写两个人的名字吗,两个人合伙买房子合同怎么写
447人看过
-
买房写两个人名字必须有结婚证吗的法律依据
225人看过
-
房产证写母子两个人的名字,儿子未婚
403人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
没有结婚证,两个人的名字能写在房地产上吗?甘肃在线咨询 2022-09-051、前双方共同出资全款,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对房屋按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产;2、结婚前,一方出首付款,婚后共同还贷,房屋只登记在出首付款的一方,那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议,可判决房子归登记房,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割;3、在结婚前或者期间,约定将一方个人房产赠与另一方或者变
-
婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字贵州在线咨询 2022-02-05、我和我男朋友在婚前购买的房子,房产证是婚后做的,这样的话,房子是属于婚后财产吗? 2、如果我们在婚后购买的房子,房产证只写男方的名字,这个是属于共有财产吗?女方是否享受对半的权力? 3、如果我们是一起购买的房子,同时房产证写两个人名字,贷款是男方公积金还款,因为到时候需要房产证抵押贷款,这样的话房产证写两个人的名字,是否有麻烦? 4、共同写房产证名字的话,哪些手续需要一起办理的? 5、首付写两个
-
买房子是一个人名字, 房产证上只有一个人的名字, 房产证是两个人吗辽宁在线咨询 2022-05-04若合同约定开发商代办房产证,只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理,则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。 在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房
-
婚前买房写的两个人的名字,如果离婚,房产证上写的两个人的名字,黑龙江在线咨询 2022-01-23房产是婚前购买,但写的是你们二人的名字,如果你们离婚,根据法律规定,对于房产证上已经载明房产份额的,应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的,则推定为共同共有。当然,此时出资多的一方就必须向法院提供能够证明自己当时实际出资情况的证据。
-
房产证上有夫妻两个人的名字产权人有一个子女的名字房子可以过户吗新疆在线咨询 2022-02-051.如果是您父亲签字:“产证上有一个人的名字,而你父亲知道此房为婚后财产,应该提供配偶同意出售书,由你母亲的签名,然后再居间协议上签字。如没有,该协议也有效,因为您母亲如果不同意出售,以我出庭的经验,一般这种案子的判决结果,定金仍需要退一陪一,法院会判您的父亲侵犯了您母亲的利益,购买方为善意第三方。所以您应该退还2万元定金,并赔付2万元定金,当然也可以在双方协商的结果下少赔一些。2.如果是您签字: