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宅基地转让协议的法律效力如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:03:14 451 人看过

宅基地转让协议的效力认定是：

1、当事人意思表示真实；

2、内容不违背强制性规定；

3、受让人符合申请宅基地的条件；

4、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地；

5、征得村集体经济组织的同意；

6、从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。

2022年宅基地转让协议怎么写

2022年宅基地转让协议，首先要写明甲方乙方的名字和身份证。要注明甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，通过双方充分的协商，现对于甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权和盖有一层的房产所有权事宜达成以下的协议，由双方进行遵守。然后也要写明宅基地的具体情况和双方的情况。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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