1、农村房屋能不能被强拆。
根据《土地管理法实施条例》第45条,违反土地管理法律、法规,阻碍国家建设用地征用的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。二是农村房屋拆迁纠纷中应注意的问题(一)低补偿标准的土地管理和补偿标准授权,由省、自治区、直辖市规定。但一些省、自治区、直辖市违反立法法规定,不严格按照授权目的行使权力,将权力下放给下级行政机关。为了降低土地储备成本,维护地方政府利益,下级行政机关通常设定较低的补偿标准。在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中,一些拆迁人暗箱操作,与被拆迁农民签订安置补偿协议,严重缺乏公开性和公平性。对于同一被拆迁农民的房屋,在同等条件下,安置补偿结果不尽相同,部分农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准,由村民会议按照民主协商程序决定,因此补偿标准具有随意性。在农村,集体土地上的房屋一般只办理集体土地使用证,不办理房屋所有权证。有许多拆迁补偿协议不是与被拆迁房屋所有人和宅基地所有人(或户主)签订的,而是在未经其签字或授权的情况下,其他享有家庭共有产权的家庭成员与拆迁人签订的他自己的名字。在一定程度上,这种拆迁协议往往表现出家族代理人的性质。(4)案件处理难度较大,主要表现在以下几个方面:
1。案情复杂
拆迁主体的权利义务是纵横交错的,包括拆迁人与农民之间的补偿安置关系、农民与承租人之间的腾退关系、拆迁人与委托拆迁人之间的委托关系拆迁管理部门、拆迁户与被拆迁人之间的行政关系错综复杂。群体纠纷多,社会影响大。
由于城市发展和旧城改造,多为集体拆迁或区域拆迁。虽然被拆迁农民的情况大相径庭,但被拆迁户的利益是一致的,比如要求合理的安置补偿。共同利益使得拆迁户形成一个小群体。一旦与被拆迁户分离,当农民发生纠纷时,他们会得到同样的利益,容易发生群体上访、静坐等事件,产生很大的社会影响。利益诉讼工作难度较大。这种纠纷往往是拆迁人和被拆迁农民之间无法调和的。在司法实践中,由于缺乏具体的法律依据,对此类案件认识不一致,极大地影响了当事人对法院的判决和认可,极有可能被反复纠缠,不利于双方矛盾的纠偏和纠纷的彻底解决已成为当前当事人依法信访案件的焦点。
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农村违建房能不能强拆贵州在线咨询 2022-08-02不管涉及房屋是否是违法建筑,要想强拆都要履行法律程序,那么根据法律规定要履行哪些法律程序呢? 首先要履行立案程序,由城管部门对线索进行审查,然后就是通知建房人进行调查询问,并要建房人提供有关建房材料,并对现场进行勘察检查,确定涉及房屋的结构面积等等情况,以上都需要建房人签字确认。在此基础上如果仍然认为需要处罚,就要给建房人出书面通知书,告知建房人有申述申辩和申请听证的权利,如果建房人申请听证,就需
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农村违建房能不能强拆?天津在线咨询 2022-11-131、农村违建房可能会被强拆。城乡规划主管部门应当作出限期拆除的决定,当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关应当予以公告依法强制拆除。 2、法律依据:《行政强制法》 第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。