二手房交易中卖家一般需要提供以下资料:1、房屋产权证;2、土地使用权证;3、身份证;4、如涉及经济适用房应提供审批资料。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
一、买房签订合同时需要注意什么问题
买房签订合同时需要注意以下问题:1、文本合同中尽量不要留空白部分;2、使用规范的合同文本;3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同;4、详细约定交房条件;5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;6、看合同中的土地性质;7、看清楚房屋用途。《城市房地产管理办法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十五条第二款规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
《民法典》第一百四十三条规定,私人房屋买卖合同,具备下列条件的有法律效力:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十五条规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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二手房按揭买方需要提供的资料,卖方需要提供的资料
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二手房买卖做假双方受罚
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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房屋公证需要什么手续,买卖双方需要提供哪些材料香港在线咨询 2022-03-28房屋公证所需要的手续 一、二手房交易中何种文书需要公证: 1、出售方委托别人代为出售房地产委托书 2、配偶委托出售房地产委托书 3、共有产权人出售房地产委托书 4、共有产权人同意抵押房地产委托书或担保书 5、非上海法人购买或出售房地产的董事会决议授权委托书 6、房地产继承和赠与 7、买卖任何一方为境外居民或港澳台同胞的房地产买卖合同、贷款合同 二、买卖合同公证当事人需提供的材料: 1、当事人身份证
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二手房买卖是什么意思, 在二手房交易中, 卖方应该提供哪些证件材料宁夏在线咨询 2022-02-26也就是房屋买卖。你要跟买受人签订一份买卖合同,包括第三方。(可以是中介、律师所等专业机构)以后怎么做中介或者律师所会告知你的,至于你要提供的证件有产权所有人的身份证复印件5份。如果是多人的,则都要提供。房屋产权证等,如果政策没有什么变动的话基本上就这些。根据我国现行的《城市房产转让管理办法》第七条规定:第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让
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二手房买卖中,需要卖方提供婚姻状况的证明材料么黑龙江在线咨询 2022-10-06买方提供资料: 1.身份证件; 2.配偶身份证件; 3.收入证明或偿债能力证明(针对贷款客户); 4.婚姻证明((结婚证、单身证明或离婚证明); 5.所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)(针对贷款客户); 6、买方的私人印章;卖方提供资料:1.身份证件;2.配偶身份证件;3.婚姻证明(结婚证、单身证明或离婚证明);4.房屋产权证书5.卖方权利人的私章