物业管砸墙么-法师兄

物业管砸墙么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:24:30 299 人看过

一、物业管砸墙么

管，砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

二、砸墙注意事项有哪些

（一）很多在业主为了扩大室内空间，在装修时都会砸掉墙体，但对墙的结构却不是很了解，因此在砸墙之前，要到物业备案，经过允许才能砸。

（二）承重墙不能砸，但现在很多业主比较任性，认为砸一点无所谓，说咂就砸，这样既会影响房屋的结构，又会造成安全隐患。

（三）房梁也是承重结构的不能砸。在现实生活中，很多业主为了穿管走线，会在房梁上打孔，，甚至有的业主会在房梁上开中央空调的管道，破坏房屋结构，造成安全隐患。

（四）房梁是有承载楼板的，若受到破坏，楼板有可能坍塌。

三、物业公司如何进行装修管理

环境管理：要注重电梯的养护，派专人看护电梯轿厢，不要被运送装修材料的人员，推车碰坏，定时清扫电梯间，消防通道卫生。不要堆放装修垃圾，保证消防通道畅通。

秩序维护：要正确引导车辆出入小区，记录车牌号码。检查进入小区的人员，区分业主，装修人员出入证。驱逐广告业务人员。定时巡楼，检查施工现场安全，督促装修现场配备灭火器，做好动用火的安全提示。

工程维修定时检查施工现场，查看主体结构是否符合，管线，闭水试验，检查孔的预留，天然气是否被移位，空调主机位的安装、以及落水管的安装规范，排烟道、以及热水器排气孔的预留等。

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