物业公司对天台门进行锁闭，是否合法合规？-法师兄

物业公司对天台门进行锁闭，是否合法合规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 02:10:18 109 人看过

物业公司可以锁闭天台门,但需获得政府部门许可,遵守政府规定,同时还要确保个人隐私不受侵犯。根据相关规定,物业有权对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业公司可以锁闭天台门，但需获得政府部门许可，遵守政府规定，同时还要确保个人隐私不受侵犯。根据相关规定，物业有权对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业如何维护物业管理区域内的环境？

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当制定物业管理区域内的环境保洁制度，并保证所选聘的物业服务企业按照合同约定履行清洁保洁职责。同时，物业服务企业应当制定物业管理区域内的绿化养护制度，与业主大会或者业主委员会约定绿化养护的内容和标准，并根据合同约定承担相应的绿化养护责任。

另外，《物业管理条例》还规定了物业服务企业不得擅自改变物业管理区域内物业的用途及规划用途、擅自占用、挖掘物业管理区域内的场地、擅自搭设建筑物、构筑物、擅自改变物业管理区域内交通、消防等公共设施的使用性质及影响正常使用、擅自将规划用于销售的交通出入口、绿地、道路等改变为其他用途、擅自缩减绿地面积或者降低绿地比例、擅自改变物业管理区域内交通、消防等公共设施的使用性质及影响正常使用等行为。

综上所述，物业服务企业应当依照法律法规的规定，制定相应的物业管理制度和清洁保洁、绿化养护责任，确保物业管理区域内的环境保洁和绿化得到有效维护。同时，业主大会和业主委员会也应当加强对物业管理企业的监督和管理，确保物业管理企业履行合同约定的义务。如果物业服务企业违反法律法规的规定，业主大会和业主委员会有权要求其改正，并可以采取相应的法律手段维护自己的合法权益。

物业服务企业应当遵守法律法规的规定，制定相应的物业管理制度和清洁保洁、绿化养护责任，确保物业管理区域内的环境保洁和绿化得到有效维护。同时，业主大会和业主委员会也应当加强对物业管理企业的监督和管理，确保物业管理企业履行合同约定的义务。如果物业服务企业违反法律法规的规定，业主大会和业主委员会有权要求其改正，并可以采取相应的法律手段维护自己的合法权益。

《中华人民共和国物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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