没产权的房子是不能进行公证的。因为公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，不能进行公证的。

一、小孩名下能够有房子吗

孩子名下可以有房子。

因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。而父母将房屋抵押贷款不是为了未成年人的利益，而是父母利益为先，所以不能拿来抵押贷款。

房子登记在子女名下存在以下风险：

1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁。如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房。

2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产。孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押。

二、房产公证书怎样写有效

房产公证书协议书写以下内容有效：

1、房产公证书中应该写明房产交易行为经过真实公证处受理；

2、详细写明交易人的真实意思表示；

3、公证书中确保交易行为与相关法律条文规定相符合，不得与任何法律规定相抵触。

房产公证书模板如下：

房产公证书

委托人：__________，男／女，__________年__________月__________日出生，住址：__________，公民身份号码__________

受托人：__________，男／女，__________年__________月__________日出生，住址：__________，公民身份号码__________

委托人__________欲购买房屋壹处，该房屋坐落在__________，《房屋所有权证》编号为__________号，__________结构，建筑面积__________平方米。

委托人因__________不能亲自到__________办理上述房屋的买卖手续，特委托__________代为办理购买上述房屋的有关事宜

受托人__________在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：__________月__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

受托人有／无转委托权。

委托人：__________

__________年__________月__________日

房屋委托公证办理流程如下：

1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料；

2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理；

3、进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查；

４、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

总之，房产公证书中应该写明房产交易行为经过真实公证处受理；详细写明交易人的真实意思表示；公证书中确保交易行为与相关法律条文规定相符合，不得与任何法律规定相抵触。房屋委托公证办理流程一般是提出公证申请；进行公证受理；进行公证审查；出具公证书。

三、买房需要走一些什么流程呢

买房子的一般流程如下:

1、选房看房;

2、产权调查;

3、签合同交定金;

4、买方和担保公司到公证处进行公证，方委托担保公司办理相关務;

5、资金监管及贷款申请;

6、交房。

买房需要提供的材料有:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。