购买二手房提取公积金需要什么材料-法师兄

购买二手房提取公积金需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:44:26 417 人看过

一、购买二手房提取公积金需要什么材料

购买二手房提取公积金需要以下材料：

1.交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及复印件以及住房公积金贷款申请审批表。

2.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件。交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件。

3.交易房屋的权属证书，即房屋所有权证原件及复印件，共有的房屋，要提供房屋共有权证原件及复印件。

4.预付购房款票据、契税完税证原件及复印件。

5.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件。

6.住房公积金管理机构规定的其他材料。

二、二手房公积金抵押贷款需要多长时间

二手房公积金抵押贷款需要的时间一般是1-3个月。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。如果想要快点用钱的话可以找非银行金融机构或中介机构帮忙办理。

三、二手房公积金贷款申请条件是什么

二手房公积金贷款申请条件是如下：

1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

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