宅基地具有继承性吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-27 14:50:10 464 人看过

被继承人的遗产包括积极遗产和消极遗产。积极遗产包括财产权利,如著作权中的发表权可以继承。消极遗产包括被继承人死亡后,其亲属应得的抚恤金和自留地、自留山、宅基地使用权等。根据法律规定或性质不得继承的遗产,如房屋属于私人财产,一般可以继承。因此,宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的,继承人可暂时获得宅基地使用权。

被继承人的遗产是指自然人死亡时留下的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。然而,他们并没有继承权。其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以下权利:第一,被继承人享有的人格权、身份权(有例外:著作权中的发表权可以继承);第二,被继承人死亡后,其亲属应得的抚恤金;第三,被继承人享有的土地承包经营权、国有或集体自然资源用益物权、自留地、自留山、宅基地使用权不属于遗产。最后,因为房屋是属于私人财产,一般都是可以继承的。因此,宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的,根据“房地一体”原则,宅基地房屋继承后,继承人可暂时获得宅基地使用权。

宅基地上的房屋能否作为遗产继承?

根据我国《民法典》的规定,宅基地上的房屋属于不动产,可以作为遗产继承。然而,继承人需要满足一定的条件,如房屋所有人、共同共有人等。同时,继承人还需证明其依法享有处分权,即具有完全民事行为能力,没有限制民事行为能力或处分权受到限制的情况。因此,宅基地上的房屋可以作为遗产继承,但需要符合相关法律规定。

被继承人的遗产包括积极遗产和消极遗产。积极遗产包括财产权利,如房屋等不动产,可以作为遗产继承。消极遗产包括财产义务,如抚恤金等,不可以作为遗产继承。同时,《民法典》规定,继承人需满足一定条件,如房屋所有人、共同共有人等,并证明其依法享有处分权。因此,宅基地上的房屋可以作为遗产继承,但需符合相关法律规定。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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