房地产销售合同何时生效-法师兄

房地产销售合同何时生效

来源：互联网时间： 2023-09-05 23:10:05 313 人看过

本文讲述房产买卖合同的生效问题。根据法律规定，合同在成立时即产生法律效力。但如果合同要求办理房地产权属登记等手续才能生效，那么该合同在办理完相关手续之后才会具有法律效力。

依据所提供的信息,我理解原文的意思是:

房产买卖合同在成立时开始生效,依照法律规定成立的合同自成立时起生效。然而,如果合同要求办理房地产权属登记等手续才能生效,那么该合同在办理完相关手续之后才会具有法律效力。

房地产买卖合同的法律效力时间点是什么时候？

房地产买卖合同的法律效力时间点包括以下几个方面：首先，在签署合同时，合同即产生法律效力；其次，合同自成立之日起生效，即双方在合同签署后即可产生法律关系；第三，合同生效后，当事人应按照合同约定履行自己的义务；最后，合同终止后，当事人之间的权利义务关系消灭。因此，房地产买卖合同的法律效力时间点可以概括为签署、成立、生效和终止。

根据所提供的信息,我理解原文的意思是房地产买卖合同在签署合同时即产生法律效力,合同自成立之日起生效,合同生效后当事人应按照合同约定履行自己的义务,合同终止后当事人之间的权利义务关系消灭。因此,房地产买卖合同的法律效力时间点可以概括为签署、成立、生效和终止。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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