本文讲述房产买卖合同的生效问题。根据法律规定,合同在成立时即产生法律效力。但如果合同要求办理房地产权属登记等手续才能生效,那么该合同在办理完相关手续之后才会具有法律效力。
依据所提供的信息,我理解原文的意思是:
房产买卖合同在成立时开始生效,依照法律规定成立的合同自成立时起生效。然而,如果合同要求办理房地产权属登记等手续才能生效,那么该合同在办理完相关手续之后才会具有法律效力。
房 地 产 买 卖 合 同 的 法 律 效 力 时 间 点 是 什 么 时 候 ?
房地产买卖合同的法律效力时间点包括以下几个方面:首先,在签署合同时,合同即产生法律效力;其次,合同自成立之日起生效,即双方在合同签署后即可产生法律关系;第三,合同生效后,当事人应按照合同约定履行自己的义务;最后,合同终止后,当事人之间的权利义务关系消灭。因此,房地产买卖合同的法律效力时间点可以概括为签署、成立、生效和终止。
根据所提供的信息,我理解原文的意思是房地产买卖合同在签署合同时即产生法律效力,合同自成立之日起生效,合同生效后当事人应按照合同约定履行自己的义务,合同终止后当事人之间的权利义务关系消灭。因此,房地产买卖合同的法律效力时间点可以概括为签署、成立、生效和终止。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
-
房地产售楼合同什么时候生效
438人看过
-
房地产买卖合同何时生效
248人看过
-
房地产销售代理合同
149人看过
-
房地产抵押合同从何时开始生效?
472人看过
-
房地产抵押合同从何时开始生效?
463人看过
-
如何编写房地产代理销售合同
422人看过
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
-
房地产销售期房合同生效的条件有哪些山东在线咨询 2022-12-12当事人采用合同书形式订立合同的: 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立; 2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。采用承诺的:承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-
-
房地产销售代理合同广东在线咨询 2021-12-14房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的约定,受托人为委托人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议)。在房地产代理业务中,委托人为业主或开发商,受托人为房地产经纪人。
-
房屋销售中,房地产销售合同什么意思安徽在线咨询 2021-11-20所谓商品房预售合同,是指商品房预售人和预购方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,承购人支付定金或房价的行为。在商品房预售合同中,预购方在大多数情况下分期付款,类似于分期付款买卖,但不是分期付款买卖合同。因此,关于商品房预
-
房地产企业如何撤销预售合同?西藏在线咨询 2022-08-101、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业