恋人共同买房分手了房产的处理方式有什么-法师兄

恋人共同买房分手了房产的处理方式有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 12:26:37 330 人看过

恋人共同买房分手了，如果房子登记在一方名下，且对方无法证明共同出资的，则认定房子属于产权登记一方的个人财产，归这一方所有。

如果房子登记在双方名下的，则房子视为夫妻共有财产，如果能够证明出资比例的，则按照出资比例分割房产；或者如果双方对于房产的处理方式有约定的，则按照约定分割房产；

如果没有约定也不能确定出资比例的，则双方自行协商在，

分割房子，如果不能协商的，则由法院判决，法院会按一般共有财产处理。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；

难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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