取暖费用由谁来收取？-法师兄

取暖费用由谁来收取？

来源：互联网时间： 2023-09-02 21:50:13 321 人看过

物业公司不能单独收取取暖费用，只能在受供热公司委托的情况下代为收取。法律规定，在物业管理区域内，应当由供热单位向最终用户收取有关费用，物业接受委托代收取暖费的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业公司不能单独收取取暖费用。在受供热公司委托的情况下，物业公司才可以代为收取取暖费用，同时不能擅自向业主收取任何手续费等额外费用。法律规定，在物业管理区域内，应当由供热单位向最终用户收取有关费用，物业接受委托代收取暖费的，不得向业主收取手续费等额外费用。

【物业代收取暖费违法吗】

根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业可以代收物业管理区域内的住宅专项维修资金、物业服务费用等费用。但是，代收暖费属于物业服务企业代收的物业服务费用，不属于物业管理区域内的住宅专项维修资金。因此，按照法律规定，物业代收取暖费并不违法。

然而，代收暖费的物业服务企业应当遵守相关法律法规，确保代收费用用于专项维修资金或物业服务费用的用途。同时，业主也应当按时足额交纳暖费，以保障物业管理企业的正常运营。

物业公司代收取暖费用是符合法律规定的，但在代收过程中不能擅自向业主收取额外费用。业主应按时足额交纳暖费，保障物业管理企业的正常运营。同时，物业服务企业应遵守相关法律法规，确保代收费用用于专项维修资金或物业服务费用的用途。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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