他项权证和贷款同时到期应如何处理-法师兄

他项权证和贷款同时到期应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 21:29:49 380 人看过

在抵押借款中，抵押物的他项权证的有效期通常被设定为债务清偿期。

当借款人未能按期支付所欠款项时，借出方便有权根据相关法律法规，对抵押物进行处理并享有所有权。

值得注意的是，中国法律对此有明文规定，即当借款人未能按照约定偿还到期债务或发生了应当实现抵押权的法定情况时，抵押权人有权通过与借款人协商，以抵押财产的价值作为抵押资产变现，从而获取相应的清偿款。

但是，如果这份协议会损及其他债权人的权益，那么其他债权人可以向人民法院请求撤销这一协议。

若抵押权人和借款人双方对于如何实现抵押权没有达成共识，那么抵押权人将有权要求人民法院对抵押物进行拍卖或变现。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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