停车场乱停车物业可以锁车吗？-法师兄

停车场乱停车物业可以锁车吗？

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:10:10 163 人看过

物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。

一、私人锁车违法吗

是违法的，用锁锁别人的车，限制别人车辆的自由，别人的车属于别人的财产，别人享有所有权。占用了别人的车属于占用别人的私有财物。导致他人无法使用的行为，已经构成对公共财产权或者个人财产权的侵犯。法律规定这种行为属于寻衅滋事。

二、物业有权不让车进小区吗？

根据国家相关法律法规的规定可知，没交物业费物业没有权利不让车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位是属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区。

三、不交房租可以断水断电吗

无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

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