预签约合同的解释
来源:互联网 时间: 2023-07-08 05:50:25 236 人看过

预签合同是指双方还没有正式签订合同之前,先约定好一些合同主要方面的东西,待合同签订的各项条件成熟后,再行签订正规得合同。合同签订,要注意双方当事人的名称,合同标的、内容,数额,履行方式,违约责任,纠纷解决的方式,约定适用的法律,签订合同的日期等,各方以上表示真实意愿等。

预签合同有法律效力吗

预签合同只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。具备下列条件的民事法律行为有效:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力;二意思表示真实;三不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 12:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同生效相关文章
  • 解释违约方的合同解除权利
    违约方解除合同的权利是指违约方有权解除合同。在法定解除权中,违约方通常没有法定解除合同的权利,但在特殊情况下,如果合同继续履行,违约方将面临更大的损失,守约方拒绝行使解除权。因此,法院应当根据违约方的请求解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。在实践中,如果违约方继续履行合同,守约方无法获得预期利益,违约方需要支付不合理、过高的履行费用,违约方可能会提出解除合同;或者,当合同标的不能实际履行时,违约方也会提出解除合同。为了避免这种合同纠纷,双方在签订合同时应全面评估履行合同的可能性,并详细约定双方的义务,形成有效的合同条款。违约方能否解除合同合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除权属于履行合同的一方。合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客
    2023-07-02
    213人看过
  • 预期违约解除合同的时间
    合同的一方当事人预期违约的,对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除,须经解除权人依法行使解除权,才能发生合同解除的效果。1、合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同,解除的通知到达对方当事人的,发生合同解除的效果,无需对方当事人的同意。2、合同一方行使了解除权后,对方对解除合同有异议的,在异议期间,可以向法院提起确认之诉,确认该合同是否应该解除。异议期有约定的按照约定,没有约定的在解除的话通通知到达3个月以后才向法院起诉。一、解除合同还有违约金吗解除合同与支付违约金只能择一行使。主要体现在以下几点:(一)我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种。补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒,不以损失是否存在为依据,也只有在惩罚
    2023-04-04
    76人看过
  • 商品房预约合同与预约合同的区别
    商品房买卖合同中预约与本约的区别有:预约合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同;本约合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是确认买卖事实。一、买卖合同解除后必须履行哪些条件商品房买卖合同可以解除的情形是:1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。2.因商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,或出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的;3.出卖人订立商品房买卖合同时,具有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事
    2023-03-30
    305人看过
  • 预期违约责任名词解释
    一、预期违约责任名词解释预期违约责任名词解释:预期违约责任是指当事人在合同生效后当事人履行前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。依预期违约定义,将其分明示违约和默示违约。二、预期违约的表现形式预期违约的表现形式有明确表示不履行、以行为表示不履行两种形式:1.一方明确表示不履行,即拒绝履行。这是指债务人能够履行债务而违法地作出不履行的意思表示,这就要求有合法的债务存在,而且这种债务的履行须为可能,拒绝履行是债务人能为履行而不为。2.以自己的行为表明不履行,这是指一方当事人通过自己的行为,让对方当事人有确切的证据预见到,其在履行期限届满时将不履行或者不能履行合同主要义务。预期违约必须是债务人违法地表示不履行债务,对于债务的履行,债务人若有正当的拒绝权的,不属于违约意义上的拒绝履行。三、预期违约的救济1.明示预期违约的救济方式:解除合
    2023-04-14
    484人看过
  • 预期违约解除合同违约责任
    一、合同预期违约的法律后果合同预期违约的法律后果如下:第一,除存在以下情形的,违约方应继续履行:法律上或事实上不能履行;债务标的不适用强制履行或履行费用过高的;债权人未在合理期限内要求履行。第二,赔偿损失。第三,支付相应的违约金。第四,适用定金罚则。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、公司违约解除合同赔偿标准公司违约解除合同赔偿标准:依照企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的平均工资标准,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年向劳动者支付一个月工资的经济补偿。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,按半个月计算。工资一般包括计时工资、计件工资、奖金、津
    2023-03-16
    172人看过
  • 签订预约合同的时候能不能转化为本约合同
    商品房预约合同不等于商品房买卖合同,不应适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷适用法律的解释》第二条。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第二条:当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在未来一定期限内订立买卖合同。一方不履行订立买卖合同的义务,另一方要求其承担违约责任或者解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应当予以支持。预约和本约在法律特征上有以下区别:一是预约时间不同。预约是谈判和谈判期间对未来事项的预计划。本合同是在民事合同权利义务关系完全定型后签订的,双方应承担的义务是合同义务。第二,预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定性作用。本合同一般受要物约束,交付是合同履行的重要内容。第三,签订预约合同的目的是存在事实或法律障碍。当本约暂时无法订立时,应事先约束当事人,约定今后订立本约。本约的目的是确立双方的权利和
    2023-02-14
    390人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 怎么解释预约合同
      浙江在线咨询 2023-06-26
      根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同值得注意的是,此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定,并扩大了预约合同的涵盖范围。
    • 预约合同如何解释
      江苏在线咨询 2023-06-28
      根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同值得注意的是,此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定,并扩大了预约合同的涵盖范围。
    • 怎样解释预约合同
      河南在线咨询 2023-06-27
      根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同值得注意的是,此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定,并扩大了预约合同的涵盖范围。
    • 如何解释预约合同?
      黑龙江在线咨询 2023-07-06
      根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同值得注意的是,此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定,并扩大了预约合同的涵盖范围。
    • 该怎样解释预约合同
      广西在线咨询 2023-07-07
      根据《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同值得注意的是,此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定,并扩大了预约合同的涵盖范围。