租房纠纷被断电报警有用吗-法师兄

租房纠纷被断电报警有用吗

来源：互联网时间： 2024-07-19 04:37:35 428 人看过

一、租房纠纷被断电报警有用吗

在租房闹矛盾时，房东若突然断了你的电，那就赶紧报警吧！法律明确说了，除了执法人员，谁也不能随便给你停水电。

如果真遇到这事儿，你要么去投诉他，要么上法庭告他赔偿。

不过报警也不一定立马就能解决问题，毕竟房东为啥断电还得看你们闹啥矛盾呢。

这时候还是先试着和房东聊聊比较好。

虽然报警能引起关注，但可能反而加剧矛盾，对解决问题没好处。

警察在处理这类事时，主要就是当个中间人，帮你们俩沟通，但最后能不能恢复供电，还得看你们自己商量的结果。

《民法典》第九百四十四条的规定，业主应按约定支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第二百零九条和第二百一十五条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经依法登记不发生效力，但合同自成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、租房合同纠纷怎么判

租房纠纷怎么判？主要看你们是怎么解决的啦，就是四个步骤：商量、调解、仲裁、打官司。

首先，你得先跟房东好好聊聊，看看能不能把问题解决掉。

如果不行的话，就找个第三方来帮忙调解吧。

再不行，那就只能去仲裁委员会申请仲裁了。

最后，如果前面这些都行不通，那就只好去法院告他了。

比如说，如果你没按时交租或者拖欠租金，房东有权让你在一定时间内补齐；如果你还是不交，房东就可以解约。

如果真的解约了，你要是装修过房子，那就按照合同上说的办；如果没说怎么办，那就把能拆的东西搬走，剩下的固定装修，房东会给你估价折旧，然后根据情况决定是否要赔偿你。

至于那些不能拆的部分造成的损失，如果是你违约导致的，那装修的钱就要你自己出；如果是房东违约，那就该他出；如果大家都有错，那就看谁的责任更大，各自承担相应的损失。

《民法典》第九百四十四条

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