一房两卖未得到房的是否退款-法师兄

一房两卖未得到房的是否退款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 08:33:50 461 人看过

首先，让我们来详细阐述一下何为“一房二卖”及其可能导致的诸多法律问题与严重后果。在商品房交易合同签署且生效后，卖方竟采取欺诈手段，再次将该房屋出售给第三人，这种行为直接导致了买方购买商品房的预期目的未能实现。在此种情形之下，无法获得所购买商品房的一方当事人有权依据相关法律规定，请求解除这份已经签署的合同，并要求卖方全额返还其已经支付的购房款及相应的银行存款利息。除此之外，遭受实际经济损失的买方还有权进一步要求卖方承担其已支付购房款项双倍数额以内的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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