在面临房产多重出售现象（也称为＂一房多卖＂）时，由于购房者之间的顺序、付款状况及是否办理相关权属登记等诸多因素的影响，可能导致关于房产权属的争议产生。

然而，从法律角度来看，房屋的所有权应以登记制度为准则，也就是说，只有在房地产登记机构成功办理房屋所有权登记的一方才被视为真正拥有房屋的所有权。若出现第一位购房者已完成登记手续的情况，即便第二位购房者早于其签订了购房合同，但因未完成登记手续，第一位购房者仍将保留对房屋的所有权。反之，若第二位购房者已完成登记手续，尽管第一位购房者在签订购房合同时领先，但在无其他证据证明第二位购房者存在恶意串通或其他违法行为的前提下，第一位购房者可能无法取得房屋的所有权。在此种情况下，第一位购房者可采取多种措施维护自身权益，如要求第二位购房者归还房屋，或者依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，请求解除合同并要求对方承担相应的赔偿责任。若第一位购房者认为自身权益遭受损害，有权向法院提起诉讼，以期通过司法途径确认和保护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。