怎么处理买卖房纠纷-法师兄

怎么处理买卖房纠纷

来源：互联网时间： 2024-05-07 00:49:37 491 人看过

一、怎么处理买卖房纠纷

1．协商：即尊重各方的权益，在法律许可的范围内通过平等对话与合作，解决矛盾。购房者与开发商通过友好协商，寻求共同利益点，达成纠纷解决协议。这种方式既便捷高效，也有利于节约成本。

2．调解：在公正权威第三方的协助下，交易双方达成共识，妥善解决纠纷。

3．仲裁：买卖双方根据双方提前或事后约定，自愿将争端交由双方认可的仲裁机构处理，该机构依据相关法律与事实做出裁决。仲裁是终局性的，具备约束力且无上诉程序。由于仲裁流程简易，效率高，相较于诉讼更为经济实惠。

4．诉讼：当买卖双方无法通过上述途径解决纠纷时，将依法向人民法院提起诉讼，请求司法裁判。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、卖房人有经济纠纷怎么办

1．协商协商，即在法律允许的范围内，平等行使权益，通过互谅互让解决购房纠纷。购房者与开发商可共同商议，寻求双方均满意的解决方案，达成纠纷解决协议。协商方式具有高效、经济等优点，为双方提供了理想的纠纷解决途径。

2．调解调解，即在非仲裁机构及诉讼之外，由第三方主持，促使房屋买卖纠纷双方达成协议解决矛盾。

3．仲裁仲裁，即买卖双方根据事前或事后约定，自愿将争议交予双方认可的仲裁机构，由其依据相关法律和事实做出裁决，从而化解纠纷。仲裁结果为终局，对双方均具约束力，无需上诉，且程序简便、灵活，相较于诉讼更为快捷，费用也相对较低。但若有一方拒绝仲裁，则无法采用此方式解决纠纷。

4．诉讼诉讼，即买卖双方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律和事实作出判决，以此解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十条

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