农村信用社房贷款计算-法师兄

农村信用社房贷款计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 10:22:55 247 人看过

农村信用社贷款条件如下：1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

结婚证
农村信用社用结婚证怎么贷款吗

1、具有合法的身份证明、持有本地户口或有效居留身份证件，在本地有固定、详细的住址和联系方式;2.有正当、稳定的收入来源，品行端正，有良好的还款意愿和较强的履约能力;3.结婚在一年以内并能够提供结婚证或其他证明婚姻关系的证明材料;4.具备真实、明确的婚嫁支出用途;5.在我行开立具有活期结算功能的银行卡;6.我行规定的其他贷款条件。一、办理房贷需要什么资料1.个人贷款申请书；2.个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等)；3.个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明)；4.个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；5.购房首付款证明；6.购房合同等证明贷款用途的资料；7.购房若有共有人的

2023-03-07

417人看过
未婚先孕
农村信用社贷款是否能够实现？

中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。农信社分为以下部门，农信社合作社，农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是目前有银监会和国务院双重领导的部门。农村信用社助学贷款的条件1、具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，原则上不超过60岁，具有完全民事行为能力；2、诚实守信，遵纪守法，无刑事犯罪记录、学校严重警告以上处分记录及不良信用等其他记录；3、已被国家规定批准设立、实施高等学历教育的

2023-07-12

69人看过
法律综合知识
农村社保怎么计算

参加新农村社会养老保险的农村居民应当按照相关规定来缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年500元、700元、900元、1100元、1300元、1500元、1700元、1900元、2100元、2300元、2800元、3300元等12个档次，地方也可以根据实际情况进行调整，增设另外的缴费档次。参加保险的居民可以根据上述档次自行自由选择，多缴则多得。国家也会依据农村居民的人均收入增长的情况进行适当调整缴费的档次。

2024-05-05

209人看过
助学贷款
农村信用社助学贷款能快速还款吗？

（1）学生学习期间的贷款利息按约定贷款期限适用的贷款基准利率计算，在校期间欠交的贷款利息不计复利；借款人毕业后偿还贷款本息：贷款期限在一年内（含）的，可以采取到期一次性还本付息的方式；贷款期限超过一年的，可以采用等额本金还款法或等额本息还款法，也可以按月或按季分期还款，也可以一次性到期还款；需要变更还款方式的，借款人应当在学生毕业离校前向经办社提出申请，办理还款确认手续，制定还款计划，并签订《助学贷款还款补充协议》。毕业后欠贷款利息应收复利。（贷款人允许有条件的借款人提前还款。提前还款的具体方式由借款人与贷款人协商确定，利息按实际贷款期限计算，除应付利息外，不得收取任何其他费用。（4）贷款人也可以根据学生毕业后的就业情况，在合同中约定2年的贷款宽限期，宽限期内只付利息不还本，2年后开始偿还贷款本金，合同期内还清。助学贷款最大的优点是毕业前的利息财政贴息，不需要实际支付利息，毕业后按照现行贷

2023-08-18

379人看过

小额贷款
浅析农村信用社农户小额信贷

近几年来，--信用社农户小额信贷业务成功运行不仅使其成为--信用社发展的现实选择，而且成为广大农户脱贫致富的法宝。但是，仍存在三大主要矛盾阻碍着--信用社农户小额信贷业务的发展壮大。本文认为解决这些矛盾的出路在于探索科学的运行机制，构建完善的制度保障和提供有效的政策支持。关键词：--信用社，农户小额信贷，矛盾出路为了优化农户贷款环境，1999、2000年中国人民银行相继制定并颁布了《--信用社农户小额信用贷款管理暂行办法》、《--信用社农户小额信用贷款管理指导意见》，提出--信用社要适时开办农户小额信用贷款，简化贷款手续，方便农民借贷。这标志着中央银行决定在正规金融制度框架内开展过去主要由非政府机构或组织实施的贷款方式，并希望通过金融创新的方式改善缺乏抵押和担保能力的中低收入群体的金融服务。在中央银行的推动下，全面试行并推广小额信贷活动在2002年得到了大发展。据中央银行的统计，到2002

2023-05-05

490人看过
借贷合同
农村信用社贷款与民间借贷的区别

农村信用社贷款与民间借贷虽然都是借贷行为，但本质上是不一样的，最根本的区别是，从农村信用社贷款是受国家法律保护的，如果借款人的利益受到了侵害，可以通过法律渠道维护自己的合法权益。但是，民间借款就不一样了，法律对民间借贷的保护是有条件的，比如民间借贷的利率，如果超过银行同类贷款利率的四倍，超出的部分就不受法律保护。一、民间借贷还了本金未还利息怎么算1、民间借贷作为一种民事行为，法律对借贷利息并无强制要求，有偿或无偿由双方约定。如当事人对利息有约定的，借款人应按约定支付利息；没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。2、对于民间借贷约定利率的，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超过4倍的部分属于高利贷，不受法律保护。二、民间借贷中如何约定利息？利率的约定是借贷双方达成协议的重要内容之一，很多民间借贷带有一种投资性质在里面，如果利率约定不清，则容易影响投资的效果和期望。如果借款合同到期，借款人没

2023-03-08

315人看过
银行贷款
办理农村信用社贷款的年龄限制

年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。一、办理农村信用社贷款所需证件1、借款人如实填写的个人贷款申请表；2、借款人有效身份证件(指居民身份证、户口簿等)；3、农户贷款要求提供家庭财产情况说明；城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明；4、财产共有人的有效身份证件及复印件；5、以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保证人同意担保的证明文件；6、以抵押、质押形式担保的，应提交抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质物权利凭证、资产评估报告、必要的保险证明；7、需要提供的其它材料。二、农村信用社贷款审批流程1、借款人提出贷款申请；2、信用社对借款人进行贷款前调查，审核借款人所提交的资料；3、信用社对贷款进行审批；4、借款人与信用社签

2023-06-24

255人看过
法律综合知识
离婚的可以在农村信用社贷款吗

离婚过程与贷款事项并无直接关联性，在农村地区则可能需要村委开具相关证明文件，例如证实您确实属于该行政村以及拥有的固定资产与土地面积等信息。同时，还需携带个人收入证明（如银行存款历史记录）、身份证明文件及户籍簿，完整填写相关申请表格后便可前往银行进行贷款办理手续。《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

2024-05-14

102人看过

法律综合知识
农村信用社信贷员骗贷违法吗

违法，涉嫌骗取贷款罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第一百七十五条以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2022-03-01

346人看过
法律综合知识
农村信用社小额贷款容易通过吗

一、农村信用社小额贷款容易通过吗1、关于年龄准入之限制：农村信用社在给予贷款时，会对借贷人的年龄作出明确规定，通常要求贷款申请人的年龄必须在18岁至60岁之间。在此年龄区间之内的申请人，便可视为符合基本的贷款资格，有权向信用社提交贷款申请。2、申请材料的完备性问题：农村信用社在审查与批准贷款申请书时，对所需的申请文件有着详细而具体的要求。一般而言，申请人需要提供本人的第二代有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、银行账户流水记录以及收入证明等相关材料。对于个体工商户来说，除了上述材料外，还需额外提供经营许可证、个体工商营业执照以及税务登记证等证件。只有当申请人将所有必备的申请材料准备齐全后，才能有效地缩短农村信用社的审核周期，并在一定程度上提升审批通过的可能性。《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的

2024-07-23

173人看过
违约金
农村信用社提前还款违约金的计算方法是怎样的？

除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。贷款提前还款违约金怎么算一、贷款提前还款违约金怎么算贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。部分银行规定，无论何时提前还款，均不收违约金，如民生、中信等；有的银行规定，在一定期限内提前还款，需缴纳一定

2023-07-16

434人看过
借款
农村信用社车贷政策：是否可以借款？

可以。1、汽车可以抵押贷款，但是能够贷款到的数额主要依据银行评估为依据，不是以车的购买金额为依据。2、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。3、申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权；业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明；机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票；保险单、车船税、进口车辆相关税证明；身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；合作机构要求提供的其他文件资料。农村信用社房屋抵押贷款多久下款如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。

2023-07-12

98人看过

法律综合知识
农村信用社贷款的审批周期是多长

一、农村信用社贷款的审批周期是多长个人在银行申请贷款需要五到七个工作日。一般情况下，银行贷款5－7个工作日可以审批下来。如果是抵押贷款，相对于信用贷款，抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，自然审批下来就需要较长的时间。办理房屋抵押贷款，银行会实地取证，明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15－20个工作日内向申请人出具同意贷款书，贷款书上会说明贷款的金额与期限。二、申请个人贷款所需的基本条件是什么申请个人贷款所需的基本条件是个人有良好的信用状况；有还款意愿和还款能力；有明确合法的贷款用途；申请的是合理的贷款数额、期限；以及个人是完全民事行为能力人等条件。三、个人贷款申请程序个人贷款申请程序如下：1．签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；2．办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交

2023-09-27

420人看过
债权凭证
农村信用社三户联保贷款几年期限

无论是农户联保贷款还是商户联保贷款，授信有效期均为二年。一、农村宅基地办房产证啥好处?1、房屋拆迁有补偿：房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，那么就会存在争议，如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。2、可以抵押贷款：贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。3、退出宅基地有补偿：根据土地最新规定，农民可以自愿退出宅基地，并且是有偿的，现在农村人进城越来越多，进城落户之后，农村宅基地会被闲置，但根据最新法规闲置两年以上是要被收回的，所以国家鼓

2023-02-04

166人看过