和陌生人合租,钱包不见了,合租人也找不到,房东要赔偿损失吗?
来源:互联网 时间: 2023-05-01 08:02:07 78 人看过

为了能够尽量减轻家庭负担,有些人也会找陌生人合租。但是,陌生人毕竟是陌生人,无法知根知底,最无奈的就是在合租后发现自己的钱包不见了,陌生的合租人也找不见了。由于是在房主的房间内遭到小偷,租客就觉得房东是不是也需要就租客的损失进行赔偿。

和陌生人合租本身风险就比较大,现在钱包不见了,虽然是在房东的房间里发生的,属于房东的监管范围,但是这种情况下房东不需要承担赔偿损失责任,但是租客可以报警处理。

通常上,和陌生人合租,应是租客默认或明示许可的行为,那么房东只保证提供房屋租赁物完整适用就可以。而关于租客个人的财物安全,应由租客自己看管并独自承担因看管不利而导致的损失。从根本上,找陌生人合租的,房东一般是不会禁止的,本身就没有阻止的义务,况且有些时候房东压根就不知道两个合租人互相不认识,所以出事了让房东赔偿的根本没这个道理。

从实际的例子可以看出,想要合租的最好就找个熟悉的人,切莫找个不知底细的陌生人。当然,不管怎样,在合租的时候还是要注意以下几个问题的:

1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。

3、如果你不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。

6、最后提醒你的,就是与人合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。

最后,因为合租的陌生人造成房屋损失的,后面对方也失踪了,那么对房屋损失,自己仍需要承担损失,承担全部损失的,在事后可以找对方追偿,要失踪不肯偿还的,建议可以找个专业的律师咨询,走诉讼途径要求对方赔偿。

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