农村宅基地城市子女能有继承权吗-法师兄

农村宅基地城市子女能有继承权吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 14:21:08 110 人看过

城市户口可以继承农村父母宅基地使用权，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

一、被继承人的房屋是作为遗产由继承吗

被继承人的房屋是作为遗产由继承。继承人按照房地产一体化原则继承，取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。此外，非农村集体经济组织成员，因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，并在房地产登记簿和证书附件栏注明权利人是农民集体经济组织原成员房屋的合法继承人。由此可见，城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。

二、农业户口可不可以继承宅基地

非农业户口可以继承宅基地，有下列情形：

1、农村宅基地使用权可以进行继承。

2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

三、宅基地继承权

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

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