离婚后房子贷款如何分配
来源:互联网 时间: 2023-06-21 21:35:25 303 人看过

如果该房子的贷款属于个人债务,则由个人财产偿还;如果该房子贷款属于夫妻共同债务,则应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

一、夫妻共同债务会影响法律的效力吗

法律对夫妻共同债务的法律规定并没有修改。离婚后,如果属于夫妻共同债务的,双方应当共同偿还。共同债务无法清偿的,夫妻双方可以协议清偿,如果协议不成,不能达成意见的,可以向法院起诉,由法院根据案件具体情况判决。如果是夫妻个人债务的,由该债务人本人承担债务。根据《民法典》第一千零八十九条的规定,离婚时,夫妻共同财产应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

二、老公欠钱离婚应怎么处理

老公欠钱离婚的处理是如果是个人债务,则由个人偿还。如果是夫妻共同债务,即夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。

三、女方提出离婚债务需要怎么清偿

如果女方提出离婚,婚姻存续期间的债务如果是属于夫妻共同债务的,由夫妻双方共同承担,债务由夫妻双方共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有,协议不成的,由人民法院判决。如果是属于一方的个人债务,由一方个人承担。

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