婚后可以以个人名义买房子吗-法师兄

婚后可以以个人名义买房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-06 08:14:21 132 人看过

一、婚后可以以个人名义买房子吗

在婚姻关系存续期间，购买房地产可以仅记入到其中一人的名义之下，若无特殊的约定情况存在，即便登记在单一人士名下，该财产仍应被视为夫妇的共有资产。

对于需要作为单独所有者的财产，夫妻双方最好签订一份详尽的协议或签署一份明确的确认文件，以证明该项房地产属于任何单独一方的私有财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后继承的房产属于夫妻共同财产吗

1、在结婚之后所获得的遗产当中，如果遗嘱中明确规定仅由夫或者妻享有所有权，那么这部分资产将会被认定为配偶的个人财产而不再作为夫妻共同拥有的财富。

2、在我国现行的法律制度下，夫妻共享财产的方式是婚后所得共同制，这意味着在婚姻关系存在期间，除了个别特定财产以及夫妻之间另行达成的协定之外，夫妻二人或者其中一方所获得的任何财富，都将被视为夫妻双方共有而非单独所有的宝贵财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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