房产证在地方房地产管理局办理手续,即项目所在地直属管辖的房管局。
一、房产证上可以写两个人的名字吗
房产证上可以写两个人的名字,具体如下:
1、如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等,两人一起到售楼处签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字;
2、如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明等,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后的房产证就是两人名字。
一、房产更名流程如下:
1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请;
2、房管局审查收到的申请材料;
3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放不动产权证书。
二、房产证更名需要的资料如下;
1、土地房屋权属登记申请表;
2、申请人身份证件;
3、原房地产权利证书;
4、变更批准文件;
5、有效转移文书;
6、登记机构认可的调查测绘资料。
总而言之,房产证上可以写两个人的名字。没有拿到结婚证的,要在拿到结婚证前写上两个人的名字,当成共同购买,共同拥有。先申请结婚证,再拿房产证的,房产证上会写上两个名字。婚前加名和婚后加名有区别。签合同时,要先到公证处,办房地产份额协议的公证手续,然后再凭公证协议签两个名字的正式购房合同。
二、不动产他项权证办理流程有哪些
不动产他项权证办理材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份,房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 房产证办理流程: 1、买卖双方进行房产交 易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
三、无房产证明如何开
开无房产证明的方法:要到当地房管局办理。可以提前查询当地房管局的位置,地方房管局会在行政服务大厅设立窗口,办相关业务。去开具无房产证明时,需要拿着以下的证件:户口本、身份证。如果夫妻婚后买房,双方需出具无房证明。夫妻不在同一城市,且户籍没有一同转移的,夫妻要分别出具无房证明。
-
房产证去掉一个人名字怎么办理去哪里办理
379人看过
-
房产证办理夫妻双方都要到吗,房产证去哪里办
442人看过
-
农村已建房去哪里办房产证
360人看过
-
怎么补办房产证,去哪里补
455人看过
-
去哪里办理房产继承过户
78人看过
-
办理房产继承需要去哪里?
222人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办理房产分割公证应该去哪里?四川在线咨询 2022-06-221、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等双方已经草拟好的协议书。 2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺
-
婚前财产去哪里办理公证?福建在线咨询 2022-04-10需要到公证处办理。 中华人民共和国公证法 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
-
办理财产遗嘱公证去哪里贵州在线咨询 2022-10-121、财产遗嘱公证在当地的公证处办理, 2、立遗嘱需要不需要公证,由立遗嘱人决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。遗嘱可采用如下几种方式: (一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠纷最可靠的证据。 (二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出
-
开发商不给办理房产证去哪里投诉海南在线咨询 2022-10-18开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
-
房屋产权证明怎样办理呢,要去哪里办理啊河南在线咨询 2022-07-28现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。关于房屋产权证明的回答如下