二手房买卖合同的当事人可以通过协商处理合同中的争议问题，从而修改、删除或增加内容。如果不能协商，只能向法院起诉。协商处理纠纷的优点是成本低、有利于迅速解决。但需要注意的是，法院会尊重合同约定，除非存在特殊情况如欺诈、胁迫等。

二手房买卖合同的当事人可以在合同中约定的方式下，就合同中存在的争议问题进行沟通和协商，从而对原合同中的内容进行修改、删除或增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。

协 商 解 决 二 手 房 纠 纷 的 优 缺 点

标题：协商解决二手房纠纷的优缺点及法律分析

二手房纠纷是指在二手房交易过程中，卖方、买方或中介机构因合同履行、权益争议等问题，而产生的纠纷。协商解决二手房纠纷是一种有效的解决方式，具有成本低、效率高、维护关系等优点。然而，在实际操作中，也存在一些潜在的法律风险。

首先，协商解决二手房纠纷的优点在于成本低。相比于诉讼等司法程序，协商和解的过程可以避免大量的律师费用、鉴定费用等，减轻了纠纷双方的经济负担。

其次，协商解决二手房纠纷的效率较高。协商和解的过程可以在较短的时间内达成和解协议，避免漫长的诉讼程序，有利于加快二手房交易的进程。

然而，协商解决二手房纠纷也存在一些潜在的法律风险。首先，由于协商和解的过程是由当事人自行协商达成的，缺乏法律约束力，容易导致当事人之间的利益失衡。其次，如果协商和解过程中出现了欺诈、威胁等违法行为，当事人可以通过法律途径来维护自己的权益。

因此，在协商解决二手房纠纷时，当事人应当遵循诚实、信用、合法的原则，确保和解协议的合法性和有效性。同时，建议双方在协商和解过程中保留书面记录，以避免后续纠纷。如协商和解过程中出现纠纷，当事人可以依据相关法律规定，寻求法律途径来解决。

二手房买卖合同的当事人可以通过协商解决合同中存在的争议问题，从而对原合同进行修改、删除或增加。这种方式可以减少当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。但是，协商也存在一些潜在的法律风险，当事人应当遵循诚实、信用、合法的原则，确保和解协议的合法性和有效性。同时，建议双方在协商和解过程中保留书面记录，以避免后续纠纷。如果协商和解过程中出现纠纷，当事人可以依据相关法律规定，寻求法律途径来解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。