草签合同不可以退首付。根据法律相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。经协商,对方同意解除合同的,买受人也可以承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,因此首付不能全部退还,如果在签订购房合同后发现出卖人有违法或违约行为,如出现出售的房屋没有商品房销售许可证,出卖人无权出售,一房两卖等,已支付的首付不仅可以退还,还可以根据合同或法律规定向出卖人索赔。
买房草签合同注意事项
关于定金的数额,一般情况下购房者在交付定金后如果因为银行贷不下来款导致买不了房的时候,开发商是不退定金的;关于合同的主体是谁,购房者要提前了解相关信息;购房者与开发商的补偿协议,一般都是由开发商主动提出的,就是为了给自己规避风险的一种操作方式,购房者需要仔细查阅,并非一定要签订补充协议。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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草签合同签署后是否可以申请退房
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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草签合同后首付可以退吗河北在线咨询 2021-08-10草签合同退首付需要经过开发商同意。一般退首付你需要承担违约责任,一般包括采取补救措施或者赔偿损失,损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失。
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不写草签合同后可以退首付款吗北京在线咨询 2022-10-18买房交了首付,不想买了想退房,是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。 如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,首付款一定是不能全部退还的。 《民法典》: 第四百六十五条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 第五百六十二条规定当事人协商一致,可以
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首付款可以先付首付款在签合同吗香港在线咨询 2022-07-02正常的顺序是先签合同,后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。 先付首付再签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,签合同注意事项如下: 要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。