不同地区房屋征收拆迁补偿的政策不同,征收补偿的标准可以参考国有土地房屋征收和补偿条例的规定制定。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条决定房屋征收的市,县级人民政府给予被征收人的补偿包括(一)房屋价值补偿(二)房屋征收引起的搬迁、临时配置补偿(三)房屋征收引起的停业损失补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,给被征收人补助和奖励。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市,县级人民政府应优先给予住房保障。具体办法由省,自治区,直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
农村旧房拆建翻新政策
农村旧房翻新政策具体如下:
1、土地证、房产证齐全的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建;
2、没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的话,同样的,将需要改建的房屋拍照,携带土地证、身份证、老房子照片,去行政审批大厅规划局窗口报建;
3、没有房产证,土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十八条、第十九条规定
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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2019年旧房拆迁补偿标准是什么?宁夏在线咨询 2021-10-26不同地区房屋征收拆迁补偿的政策不同,征收补偿的标准可以参考国有土地房屋征收和补偿条例的规定制定。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条决定房屋征收的市,县级人民政府给予被征收人的补偿包括(一)房屋价值补偿(二)房屋征收引起的搬迁、临时配置补偿(三)房屋征收引起的停业损失补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,给被征收人补助和奖励。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决
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2019年农村危旧房拆迁补偿标准是多少?辽宁在线咨询 2022-09-10目前我国的集体土地住宅房屋的方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。二、实行产权调换的,被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25
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旧房拆迁补偿标准是什么?河南在线咨询 2022-05-05各地的政策不一,到当地国土资源局和住房和城乡建设局查询,参考如下 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条
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2019年楼房拆迁补偿标准是什么宁夏在线咨询 2022-03-212018年楼房拆迁补偿标准是: 1、货币补偿 (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 (2)商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 (3)重置价
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回迁旧房拆迁补偿标准是什么湖南在线咨询 2022-08-28根据《国有土地上》的规定,补偿市房屋的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二