一、物业服务合同纠纷如何举证

如果发生物业合同纠纷的话举证可以像以下这样做：

（一）从“谁主张谁举证”的原则出发，物业公司作为原告，由物业公司承担举证责任是法律的原则性要求。同时，物业管理合同是从物业公司“提供服务”为合同标的，物业公司按照物业合同要求提供了哪些服务自然保存有证据，由其举证更便利、更合理。物业公司欲主张业主交纳物业费，首先应当证明自身履行了合同义务，提供了相应的服务。如果物业公司在庭审中只是提供了物业管理服务合同，仅仅能证实他们和业主之间存在合同关系，至于这份合同的履行状况，处于无法确定的状态，那么，这显然是远远不够的。所以，仅有物业合同还不够充分，还需提供其他证据加以补充，以便支持其诉请。这就好像买卖合同签订以后，卖方要想向买方收取货款，首先得证实已交付了货物。而“物业服务”就好比是物业合同中的“货物”。所以，物业公司欲取得服务费，应以提供服务在先为条件。如果不能证明，则物业公司将面临证明不能的风险。反观业主，在物业管理中是被动接受服务的。而且，否定性事实的举证本就不符合举证逻辑，所以，要求业主承担主要举证责任，既不现实也不公平。

（二）从物业管理的实际情况看，也应当由物业公司提供证据。物业公司是物业服务的提供者，其有能力提供与其服务相对应的证据。物业管理按照不同的收费标准将物业管理的事项加以细化，将物业收费分为五级，包含五类收费：综合管理服务标准与收费标准;公共区域清洁卫生服务标准与收费标准;公共区域秩序维护服务标准与收费标准;公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准;共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与收费标准。而每一项的收费项下都有相对应的服务要求。不同的收费标准代表了不同层次的服务水平。

二、物业合同纠纷怎么处理

（一）当事人各方自选协商和解

（二）各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解

（三）当事人之间约定仲裁

（四）司法诉讼

当事人可以依据具体情况决定。

三、物业纠纷的证据种类有哪些

无额纠纷的证据种类有当事人的证人证言、书证物证等等。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，证据种类证据包括：

（一）当事人的陈述

（二）书证

（三）物证

（四）视听资料

（五）电子数据

（六）证人证言

（七）鉴定意见

（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。