房产证借名代持纠纷怎么处理-法师兄

房产证借名代持纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 05:27:29 331 人看过

关于借名购房引发的产权争议处理方法如下：

第一，协商解决。双方当事人应基于平等自愿原则，本着相互理解、谦让与和谐共处的精神进行友好交流与谈判，从而协商并达成共识，以解决争议问题。

第二，更正登记或异议登记。借用房产者可向房地产登记机关提出更正登记或者异议登记的申请。更正登记，即若不动产登记簿所载权利人亲笔签名同意进行更正或有足够证据证实登记确实存在错误时，登记机关应予更正；而异议登记则是指当不动产登记簿所载权利人明确表示反对更正时，相关利益方有权申请异议登记。

然而，若申请人自异议登记之日起十五日内未提起诉讼，则该异议登记将自动失效。

第三，诉讼解决。这是指争议各方当事人中的一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行审理，并做出判决或裁定。通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行来解决争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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