1、无处分权人处分他人财产而与相对人订立的合同，不是“效力待定”合同，而应区别相对人是否善意而认定为有效或无效合同。

（1）此类合同因善意取得制度的支持而有效，因不支持而无效。

（2）此类“效力待定”因无存在之依托而不存在。

（3）此类“效力待定”因无称谓对象而不存在。

2、无代理权，超越代理权或代理权终止后以被代理人的名议订立的合同，不应为“效力待定”，而应根据相对人是否善意而决定合同有效、无效。

（1）表现代理制度确定了此种合同有效与否的标准。

（2）此类“效力待定”合同应确定地有效或无效。

（3）此类“效力待定”，也无存在的依托。

3、限制民事行为能力人与他人订立的非纯获利益的合同或非与其年龄、智力、精神、健康状况相适应的合同，同样不能认为是“效力待定”合同。其要么有效要么无效。

（1）限制民事行为能力人与无民行为能力人订立的合同无效。

（2）限制民事行为能力人与限制民事行为能力人订立的合同除非双方的行为都与各自的年龄、智力、精神、健康状况相适应外，其余的都应认定为无效合同或可撤消合同。

（3）限制民事行为能力人与完全民事行为能力人之间的合同应做区别。

一、效力待定合同的特点

1、效力待定合同已经成立，但合同因缺乏处分权、代理权或缺乏行为能力而效力并不齐备。

2、效力待定合同的效力，既非完全无效，也非完全有效，而是处于一种效力不确定的中间状态。

3、效力待定合同是否已经发生效力尚不能确定，有待于其他行为或事实使之确定。

二、对效力待定合同有哪些处理方式

1、追认。

限制民事行为能力人签订的合同要具有效力，一个最重要的条件就是，要经过其法定代理人的追认。这种合同一旦经过法定代理人的追认，就具有法定效力。

在没有经过追认前，该合同虽然成立，但是并没有实际生效。所谓追认是指法定代理人明确无误的表示，同意限制民事行为能力人与他人签订的合同。

这种同意是一种单方意思表示，无需合同的相对人同意即可发生效力，这里需要强调的是，法定代理人的追认应当以明示的方式作出，并且应当为合同的相对人所了解才能产生效力。

2、签订的合同之前，撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。

但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件：

（1）撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。

（2）只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。

（3）相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出，任何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。