遗产房产不过户可以吗-法师兄

遗产房产不过户可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:32:13 484 人看过

一、遗产房产不过户可以吗

遗产房产不过户可以，但继承人不能取得房屋所有权。民法典规定，房屋所有权设立以登记为准。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、房屋遗产继承的时效规定是什么

房屋遗产继承的时效规定是继承人有合法继承权的，遗产继承的时效一直到继承人死亡，没有时间限制。但是遗产继承的诉讼时效有限制，遗产继承纠纷的诉讼时效为三年。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、遗产继承房屋过户怎么办理

遗产继承房屋过户的办理如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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