村集体能否征占村民承包地吗
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时间： 2023-06-15 09:41:25
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土地承包承包地被征收的，村集体是否有权征收承包地，承包人应当取得地上苗木、附着物的经济补偿，农村集体应当取得土地补偿费。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包人依法征用承包土地的，承包人应当支持发包人要求补偿地上附着物的请求并收到幼苗。承包人以转包、租赁等方式将土地承包经营权转让给第三人的，青苗补偿费归实际出资人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有，但当事人另有约定的除外。第二十三条承包地被依法征用，家庭承包人放弃统一安置，要求用人单位支付已经领取的安置补助的，应当予以支持。2023-05-08323人看过 -
建设用地一、什么是征地征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。二、村民的承包地村委是否可以随便征收村民对于承包地依法享有经营权，村委会不能陏便征收。三、法律规定土地管理法第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土2023-04-2792人看过 -
建设用地一、村委能否征用村民耕地？村委会无权实施征地行为，只是能收回土地的使用权。国家征收土地的，是依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以，村委会是无权征地的。二、征用土地的程序是哪些步骤？①拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在的地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟订。②审查报批。征用土地方案拟订后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。③征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。④制定征地补偿、安置方案。⑤公告征地裣安置方案并组织实施。⑥清理土地和实施征用土地。三、城市建设用地的审批程序是怎样的？在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内使用土地的，由市、县人民政府统一规划、统一征用、统一开发，审批程序是：①由县、2023-06-16276人看过 -
征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。农村集体土地征用合同征用土地单位（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿被征土地单位（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据＿＿＿＿（审批权力机关）批准的＿＿＿＿建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和＿＿省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和＿＿县（或市、省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共＿＿亩，其中，稻田＿＿亩，水塘＿＿亩，菜地＿＿亩，坡地＿＿亩，宅基2023-07-0878人看过
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集体土地是不合法的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。一、集体土地的法律特征是什么？1、综合性集体土地也是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物及人类活动的结果所构成的综合体。土地的各组成部分紧密结合，相互影响，协同进化，互为因果，人类不可能改变一种组成要素而使得其他要素保持不变。例如，砍伐森林，不仅会直接改变林木和植物的生长状态，也会引起土壤、水分、动植物及气候变化。2、生产性集体土地也具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。3、竞争性土地面积的有限性及位置的固定性，导致人们对集体土地的竞争行为。一方面要发展经济，进行城市建设，要进行基础设施建设2023-02-06128人看过 -
集体土地征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。根据《土地管理法》第四十六条第一款、第二款的规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征用农村集体土地需办理哪些手续1、拟定土地征用方案，按照法律规定，报请有批准权的主管部门；2、批准同意征用土地的，县级以上地方人民政府进行征地公告；3、进行补偿登记，签订征地补偿协议；4、按照协议内容进行补偿。农民土地征用补偿标准不可能固定的，一方面农村的土地有宅基地和农用地两种类型，其次，即便是征收农用地，土地产值，土地供求关系，经济发展水平等因素会影响到征地补偿标准。而且征用土地的补偿金2023-07-12266人看过 -
集体土地村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。同时根据《国土资源部关于印发的通知》规定：土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议2023-02-24312人看过 -
农村土地承包属于村集体所有，即每一个村民所有，是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的，如果已经有合作社或者村民小组，那么就归村民小组经营，管理。依据：《中华人民共和国土地管理法》十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。一、集体土地承包交哪些税项根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［1988］第17号）第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字［1988］第015号）三、关2023-04-01494人看过
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集体土地私自侵占集体土地能不能判刑，依据实际情况而定，如果侵占的是耕地，并且改变土地使用用途的，有可能构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法占用农用地罪立案标准非法占用农用地罪的犯罪对象包括：耕地、林地、草原等。《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：非法占用基本农田五亩或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上构成本罪。（一）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上；（二）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；（三）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上；（四）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林2023-03-17274人看过 -
土地承包召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过．一户不同意不签字，其他条件符合法律要求，合同有效。一、哪些情况村集体可收回个人承包地土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将承包土地交回发包方，其土地承包经营权归于消灭的行为。《农村土地承包法》和民法典草案都有类似规定，如民法典第135条规定：“对承包期内的承包地，发包人不得收回。承包期内的土地承包经营权人全家迁入小城镇落户的，应当按照土地承包经营权人的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内的土地承包经营权人全家迁入设区的市，享有城市居民社会保障待遇的2023-03-01422人看过 -
集体土地征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。根据《土地管理法》第四十六条第一款、第二款的规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征用农村集体土地需办理哪些手续1、拟定土地征用方案，按照法律规定，报请有批准权的主管部门；2、批准同意征用土地的，县级以上地方人民政府进行征地公告；3、进行补偿登记，签订征地补偿协议；4、按照协议内容进行补偿。农民土地征用补偿标准不可能固定的，一方面农村的土地有宅基地和农用地两种类型，其次，即便是征收农用地，土地产值，土地供求关系，经济发展水平等因素会影响到征地补偿标准。而且征用土地的补偿金2023-07-12358人看过 -
宅基地转让需要是农村户口，根据土地管理法的相关规定，农村宅基地和其他的土地一样，所有权是村集体的，农民虽然能够免费使用，但却只有使用权，而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承，但是对于继承者是有要求的，首先就必须是农村户口，也就是说，城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的，所以说非农业户口的子女，是不能继承父母留下的宅基地的。不过，虽然非农业户口的子女不能继承父辈留下来的宅基地，但是宅基地上面建造的房屋却是可以继承的，因为这个房子是农民朋友的私有财产。只是非农业户口的子女继承了父母留下来的房屋之后，不能够对其进行翻建、改建、扩建等，只能等待房子自然坍塌损毁，到时候村集体会把宅基地收回去。一、宅基地私下可以进行转让吗宅基地私下是无效的。宅基地没有经过变更登记而进行自行转让是无效的。所以，宅基地私下进行转让是无效的。根据《民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行2023-02-28334人看过
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集体土地能，非法占有集体土地建房，需要拆除国土资源部门主管。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。非法占用村民土地的刑事责任是怎么规定的《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用2023-07-0690人看过 -
集体土地村集体土地被修路了,能否得征地款一、集体所有地修路土地征收政策会补偿什么？（1）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。（3）但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。二、最新土地管理法规定征地如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法2023-03-13108人看过
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