建筑工程验收合格不达标后续处理流程-法师兄

建筑工程验收合格不达标后续处理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-10 03:25:30 111 人看过

一、建筑工程验收合格不达标后续处理流程

1．加固处理，针对危及承载力的质量缺陷的处理；

2．修补处理，工程的某些部分的质量虽未达到规定的要求，但经过修补后可以达到且不影响使用功能的，可采取修补处理的方法；

3．限制使用等。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、单位工程验收应具备的条件

单位工程验收应具备的条件：

1．完成建设工程设计及合同规定的内容；

2．有完整的技术资料和施工管理资料；

3．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；

4．有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的墓础上进行；

5．按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。

三、单位工程验收需提交的资料有哪些

1．地基验槽记录。

2．基桩工程质量验收报告。

3．地基处理工程质量验收报告。

4．地基与基础分部工程质量验收报告。

5．主体结构分部工程质量验收报告。

6．特殊分部工程质量验收报告。

7．线路敷设验收报告。

8．其他。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第六章　建筑工程质量管理　　第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。\n建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程监理
建筑工程终止合同后如何验收

1、完成工程设计和合同约定的内容；2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经施工单位法定代表人和该工程项目经理审核签字；3、对于实行监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字；4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；5、有国家和省规定的完整的技术档案和施工管理资料；6、主要建筑材料、建筑构配件和设备有按国家和省规定的质量合格文件及进场试验报告；7、建设单位已按合同约定支付工程款；8、建设单位和施工单位已签订工程质量保修书；9、城乡规划行政主管部门对工

2023-03-04

309人看过
举证责任
处理建筑工程工程质量不合格的方法

1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。2、加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3、返工处理当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。4、限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。5、不作处理一般可不作专门处理的情况有以下几种。（1）不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。（2）后道工序可以弥补的质量缺陷。（3）法定检测单位鉴定合格的。6、报废处理出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。建筑工程质量鉴定

2023-08-07

82人看过
工程监理
验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准

按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

2023-06-07

307人看过
法律综合知识
不合格的工程验收怎样处理好

一、不合格的工程验收怎样处理好1．修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。2．加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3．返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性则必须采取返工处理。4．限制使用：当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。5．不作处理：某些工程质量问题虽然达不到规定的要求或标准，但其情况不严重，对工程或结构的使用及安全影响很小，经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计单位等认可后可不专门作处理。一般可不作专门处理的情况有以下几种：不影响结构安全、生产工艺和使用要求的；后道工序可以弥补的质量

2024-03-23

219人看过

经理
建筑工程有几项验收

一般质监站和勘察、设计、监理、甲方需要到场的，也就是验槽（质监站不需到场）、基础验收、主体验收、竣工验收。竣工初验应由监理机构组织承包单位进行。一、建筑工程验收程序1、验收的顺序首先验收检验批、或者是分项工程质量验收，再验收分部子分部）工程质量最后验收单位（子单位）工程的质量。2、对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的质量验收，都是先由施工企业检查评定后，再由监理或建设单位进行验收。3、标准规定，检验批、分项、分部（子分部）和单位（子单位）工程分别由监理工程师或建设单位的项目技术负责人、总监理工程师或建设单位项目技术负责人负责组织验收。检验批、分项工程由监理工程师、建设单位项目技术负责人组织施工单位的项目专业技术负责人等进行验收。分部工程、子分部工程由总监理工程师、建设单位项目负责人组织施工负责人（项目经理）和技术、质量负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。二

2023-02-18

312人看过
业主
工程建筑验收工期多长

工程验收不一定算工期竣工。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，应当按照下列情形分别处理：（一）建设工程竣工验收合格的，以竣工验收之日为竣工日期；（二）承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以占有建设工程之日为竣工日期。工程建筑验收的目的是什么国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。1、全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。2、明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包

2023-08-07

318人看过
合同无效
建筑工程合同认定为无效工程未验收会怎么处理

建筑工程合同认定为无效工程未验收处理如下：1、可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；2、修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；3、修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。工程合同无效的情形如下：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。伪造的建筑工程合同是无效的吗伪造的建筑工程合同是无效的，我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益等。伪造合同通常是民事纠纷，但在某些情况下，可能触犯刑法上的伪造国家机关公文证件印章罪，合同诈骗罪。当伪造合同中的包含的对象有国家

2023-07-28

172人看过
工程监理
建筑工程验收不出来验收报告怎么办

由于建设工程施工专业性强，多与社会公众利益有关，工程竣工后使用前进行检查是法律强制性的规定，但现实中建设公司为了延长支付工程费用的时间，工程检查后不出检查报告书的情况很多。作为承包单位来讲，如果遇到上述情形，可以从以下几个方面着手：首先，组织竣工验收的时候，派项目经理或技术负责人前往参与竣工验收会，在最终竣工验收会议记录上签字并拍照或录像留存证据；其次，按照法律规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，因此，承包人在向发包人提交竣工验收报告时应当注意证据的留存，如果超过双方合同约定的验收期限，发包人仍不组织验收的，承包人可以以“提交验收报告之日为竣工之日”向发包人主张支付剩余工程款；最后，如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人可以“以转移占有建设工程之日为竣工日期”为由向发包人主张支付剩余工程款。建筑工程验收的内容工程验收业务流程由

2023-08-06

348人看过

业主
工程质量达到什么标准属于验收合格？

工程质量达到以下的标准属于验收合格：主控项目和一般项目的质量经抽样检合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录；符合施工承包合同的约定。“合格”是对施工质量的最基本要求，施工单位可与建设单位商定更高的质量要求，或自行创造更好的施工质量。工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规技术规范标准设计文件及合同规定的特性综合。一、不符合建筑工程质量要求的做法有哪些？1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修成加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。二、工程质量检验不合格的处罚有哪些？1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工

2023-06-21

460人看过
产品
建筑安装工程质量不合格如何处理？

当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。全国都要按照这一个标准执行，避免通过标准不统一而造成的纠纷或者是钻空子的行为。无论是施工方还是委托方的合法权益都收到了更有效的保护，双方的权益受到侵害的时候都可以依据该条例进行维权。遇到工程质量不合格怎么办1、修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经

2023-08-05

259人看过
法律综合知识
建筑工程验收程序如何进行？

首先，工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见；第二，建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；第三，建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；第四，建设单位组织工程竣工验收。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告；最后，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。广告工程验收单的内容是什么广告工程验收单通常包括以下内容：一、项目概况；二、制作、安装方式

2023-07-20

205人看过
工程施工
建筑工程如何鉴定验收

施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题；三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式质量的异议范围尽可能缩小，并由双方约定检测的方法

2023-03-17

437人看过

保证
建筑工程验收分哪几步？

一、建筑工程验收分哪几步？1、检验批验收阶段：包括隐蔽，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。2、分部工程验收阶段：该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。3、竣工验收阶段：单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。4、综合验收阶：规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表，完整的验收。二、建筑工程质量验收统一标准1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制（1）建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收（2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。（3

2023-06-16

251人看过
经济仲裁裁决
关于工程质量，工程竣工验收不合格怎么处理？

1、返修处理。当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。2、加固处理。主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3、返工处理。4、限制使用。5、不作处理。6、报废处理。一、经济仲裁裁决执行的程序是什么?1、申请执行。义务方当事人在规定的期限内不履行仲裁裁决时，权利方当事人在符合前述条件的情况下，有权请求人民法院强制执行。当事人申请执行时应当向人民法院递交申请书，在申请书中应说明对方当事人的基本情况以及申请执行的事项和理由，并向法院提交作为执行依据的生效的仲裁裁决书或仲裁调解书。2、执行。当事人向有管辖权的人民法院提出执行申请后，受申请的人民法院应当根据《民事诉讼法》规定的执行程序予以执行。(1)执行员接到申请执行书后，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间

2023-05-07

293人看过