为何浙江实行征地区片综合价补偿
来源:互联网 时间: 2023-04-30 06:30:21 408 人看过

从浙江省政府公布的《关于调整完善征地补偿安置政策的通知》中获悉。全省征地补偿最低征地区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地,一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。

浙江省政府提出,各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则,依据有关规定,全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准,并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。

自2012年以来已对征地补偿标准进行调整的市、县(市、区),如征地补偿标准符合此次调整要求的,此次不需要再次调整。2014年7月1日起实施的国务院或省政府批准的土地征收方案,需要按照新的征地补偿标准执行。

根据浙江省政府的规定,各市、县(市、区)政府要制订促进被征地农民就业政策,免费为被征地农民提供职业培训、职业介绍,促进被征地农民就业。被征地农民经就业培训后仍未能就业,生活确有困难的,市、县(市、区)政府应给予一定的生活补助费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 17:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 鸡西市市区征地区片综合地价表
    区片编号征收土地补偿费(元/平方米)征收土地补偿费(元/亩)区片范围区片主地类养老保险(元/人)鸡西1鸡冠区(红星乡、西郊乡)旱田鸡西2市邮政局储运中心(周边109.77公顷)旱田鸡西3鸡西市朝阳污水处理厂(西北67.87公顷)旱田鸡西4鸡冠区(红星乡朝阳村北部29.53公顷)旱田鸡西5城子河区(长青乡、永丰乡)旱田74.75%水田25.25%鸡西6城子河区(中部39.37、南部12.66公顷)旱田鸡西7城子河区与鸡冠区穆棱河大坝之间泄洪区内旱田82.53%水田17.47%鸡西8红旗乡红旗村(恒山区中南部18.54公顷)旱田鸡西9红旗乡红旗村、小恒山村(红旗湖周边53.72公顷)旱田鸡西10恒山区红旗乡旱田鸡西11恒山区柳毛乡旱田76.16%水田23.84%鸡西12滴道区(南甸子村东北2.31公顷、金刚村铁南屯北一公里处6.50公顷)旱田鸡西13滴道区(兰岭乡、滴道河乡)旱田鸡西14梨树区
    2023-06-15
    486人看过
  • 什么是征地区片综合地价,有何规定
    区片综合地价是指在城镇行政区,根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的,征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。区片综合地价实质为征地补偿标准,不包含地上物和青苗补偿费。区域综合地价是由省一级的有关部门在综合考虑基础上指定,且应当至少每三年公布一次。律师补充:为做好《土地管理法》贯彻实施,方便社会了解和查询征收农用地区片综合地价信息,保障被征地农民合法权益,具体可在自然资源部门户网站“公开栏”板块下“全国征地区片综合地价信息公开”栏目查询(网址:http://gsgk.mnr.gov.cn/);也可在各省(区、市)的省
    2023-05-06
    122人看过
  • 义乌市征用土地区片综合价暂行规定
    第一条为保障我市征用土地工作的顺利进行,保护被征地农民、被征地单位和用地单位的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和省政府《关于加强和改进土地征用工作的通知》[2002]27号文件的有关规定,制定本规定。第二条在城镇规划区(含工业园区)内,凡国家建设需要征用农村集体所有土地的,以本规定制订的区片综合价为基准支付土地补偿费用。单独选址项目(含跨城镇规划区的道路等线型工程)征用土地可继续实行以年产值乘补偿倍数方式确定补偿办法(根据浙土资发[2003]21号文件规定,每公顷耕地的年产值原则上不应低于22500元)。第三条区片综合价,是指根据不同地段、地类、农业产值、人均耕地、经济发展水平、原征地价格及相邻地区征地价格等情况,科学合理划定区片,统一制定分片的征地综合补偿标准。第四条区片综合价包括土地补偿费、安置补助费、及青苗补偿、果树木补偿、坟墓搬迁补偿等地面附着物补偿费(房屋拆迁及重大水利
    2023-06-08
    415人看过
  • 甘肃省定西市征地补偿区片综合地价依据是什么?
    甘肃省定西市征地补偿区片综合地价依据是土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。上海农村征地补偿规定是:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。一、征地补偿标准是怎么制定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、
    2023-06-19
    342人看过
  • 黑龙江省人民政府关于印发《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》
    发布部门:黑龙江省人民政府发布文号:黑政发[2008]101号各市(地)、县(市)人民政府(行署),省政府各直属单位:《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》业经省政府第十六次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。二○○八年十二月二十二日黑龙江省征地区片综合地价实施办法第一条为推进农村征收土地制度改革,完善征收土地补偿安置机制,规范征收土地补偿安置行为,维护被征收土地农民的合法权益,实行征收土地补偿同地同价,根据《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发2004)28号)的有关规定,结合我省实际,制定本办法。第二条本省行政区域内征收农村集体所有土地的补偿安置,适用于本办法。第三条在本省行政区域内征收土地的补偿标准,执行被征收土地所在行政辖区的征地区片综合地价。本办法所称征地区片综合地价,是指根据被征收土地的地类、产值、土地区
    2022-04-18
    91人看过
  • 征地区片地价综合评估的基本规则
    1、同地同价原则土地利用类型、区位条件、客观收益水平、供求状况、人均耕地数量等条件基本相同的农用地,其征收补偿价格应基本相同,以保证对被征地农民的公平性。2、保护农民土地权益和保障农民长远生计相结合的原则在制定征地区片综合地价时,应考虑农用地对农民的生产资料功能,征地补偿价格要能切实保障被征地农民合法权益,同时,还必须充分考虑土地对农民的社会保障功能,保证被征地农民生活水平不因征地而降低。3、与原补偿标准相衔接原则在确定征地区片综合地价水平时要注意与原补偿制度的衔接,做到平稳过渡。所确定的征地区片综合地价水平应不低于原补偿标准,与当前市场平均补偿价格水平相当。4.区域间平衡与可比原则应按照规定的征地区片综合地价内涵、评估方法,充分考虑所在行政区的实际进行科学测算,所确定的征地区片综合地价水平应与周边地区可比,并以省为单位进行平衡。什么是征地区片综合地价?《征地区片综合地价测算指导性意见(暂
    2023-07-07
    76人看过
  • 区片综合地价仅含土地补偿费和安置补偿费吗
    征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费,只包括土地补偿费和安置补偿费。征地区片价测算范围重点在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地规模范围内,但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到城市郊区或更大范围。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用
    2023-04-30
    63人看过
  • 什么是征地的区片综合地价,征收集体土地的补偿包括哪些
    什么是征地区片综合地价征收集体土地的补偿包括哪些《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安
    2023-04-30
    425人看过
  • 甘肃省征地补偿区片综合地价的法律规定包括哪些?
    一、概况甘肃省人民政府关于印发甘肃省征地补偿区片综合地价及甘肃省征地补偿统一年产值标准的通知各市、自治州人民政府,兰州新区管委会,省政府各部门:现将更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》予以印发,自即日起遵照执行,2012年颁布的补偿标准同时废止。省政府将根据全省经济社会发展情况,适时进行修订。二、内容新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地,征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿,征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿,征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿,征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有
    2023-06-02
    369人看过
  • 甘肃省征地补偿区片综合地价中兰州市城关区是怎样的?
    近几年来,随着我国各地城镇化改造、基础设施建设和城市快速发展的要求,许多地区都进行了片区规划建设的升级改造,作为我国大西北地区的甘肃省,这几年也有意识地加大了建设开发力度,围绕产业升级、合理规划设计、盘活土地资源,为了做好土地征收再利用和拆迁户安置补偿工作,甘肃省制定了专门的征地补偿办法和标准,那么,甘肃省征地补偿区片综合地价兰州市城关区是怎样的呢?2017年三月份,甘肃省发布了《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》,2012年颁布的补偿标准同时废止。新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地,征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿,征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿,征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿,
    2023-06-19
    422人看过
  • 征地区片综合地价的构成原则是什么?
    1、同地同价原则土地利用类型、区位条件、客观收益水平、供求状况、人均耕地数量等条件基本相同的农用地,其征收补偿价格应基本相同,以保证对被征地农民的公平性。2、保护农民土地权益和保障农民长远生计相结合的原则在制定征地区片综合地价时,应考虑农用地对农民的生产资料功能,征地补偿价格要能切实保障被征地农民合法权益,同时,还必须充分考虑土地对农民的社会保障功能,保证被征地农民生活水平不因征地而降低。3、与原补偿标准相衔接原则在确定征地区片综合地价水平时要注意与原补偿制度的衔接,做到平稳过渡。所确定的征地区片综合地价水平应不低于原补偿标准,与当前市场平均补偿价格水平相当。在我们的现实生活当中目前我们国家对征收土地是需要进行补偿的,具体的应当是根据土地的原来的用途,还有就是土地的面积来进行不同的判断的,而且征地补偿协议是需要当事人自己来进行签订的,在有授权委托的情况之下也可以委托他人代为签订。
    2024-01-15
    459人看过
  • 征地区片综合地价的构成的工作程序
    (一)准备工作1、确定工作范围:征地区片综合地价测算范围应在土地利用总体规划确定的建设用地范围内。基本农田保护区、生态保护区等被限制征收的土地不在征地区片综合地价测算范围内;2、制定工作方案;3、制定技术方案;4、方案论证;5、人员培训;6、基础资料收集与整理。(二)外业调查1、资料收集;2、现场勘查;3、资料整理。(三)划分征地区片1、选择并确定划分方法;2、划分征地区片;3、验证并确定征地区片。(四)测算综合地价1、选择并确定测算方法;2、计算征地区片综合地价;3、确定征地区片综合地价。(五)成果整理1、编制征地区片综合地价修正体系;2、撰写工作报告和技术报告;3、编绘成果图。(六)成果检验、论证与平衡(七)成果听证与公示(八)征地区片综合地价发布与备案一、征地区片综合地价评估的基本原则(一)维护被征地农民合法权益原则。征地区片价要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低,并体现长远生
    2023-02-19
    394人看过
  • 关于调整芗城区征地区片综合地价的通告
    根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政令第177号)和《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)的部署要求,为进一步规范征地补偿,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。经2017年区政府第6次常务会议研究通过,决定对我区征地区片综合地价标准进行调整,现将我区新一轮征地区片综合地价调整成果公布如下:一、此次我区征地区片综合地价调整以行政村为单元共分为4个区片,具体为:1.I级区片:范围为芗城区北环城路(319国道)至胜利西路交叉口以南的区域及芝山镇康山村全域;征地区片综合地价由87500元/亩调整至96900元/亩。2.Ⅱ级区片:范围为芗城区圣王大道以西(南坑街道农友村、岱山村部分区域);北环城路(319国道)以北;西溪芝山镇段以东;芝山镇谢溪头村、石亭镇高坑村、仙景村、下高坑村、蔡坑村、南坑街道农友村等围成的区域;征地区片综合地价由
    2023-04-03
    460人看过
  • 统一年产值与征地区片综合地价,土地补偿按什么来确定?
    一、统一年产值与征地区片综合地价,土地补偿按什么来确定?《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》:征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。《统一年产值指导意见》中提到,统一年产值标准适用于集体农用地征收补偿测算,集体建设用地征收补偿测算可参照执行。年产值倍数法显然更适合于测算农用地,而当用于建设用地即盖房子用的土地时,则难免会导致土地估值的偏低。故统一年产值标准的制订中有一个“适当从高原则”,即在依据现状测算的同时,适当提高土地收益的估值。二、征地统一年产值标准具体测算方法(1)确定测算范围。(2)确定主导耕作制度和主要农作物年产量。主导耕作制度包括主要土地复种方式和主要农作物种类。其中,主要土地复种方式根据土地的复种面积比例情况
    2024-01-28
    223人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 市征地补偿标准(2010征地区片综合地价)
      天津在线咨询 2022-10-21
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活
    • 区片综合地价能作为补偿依据吗啊?
      内蒙古在线咨询 2023-10-31
      区片综合地价是可以作为补偿依据,但应当符合当地的拆迁政策,具体的拆迁补偿标准应当由当地的政府来进行制订,如果综合地价不符合实际情况的,那么是不可以作为补偿的依据,具体情况按实而定。
    • 如何计算征收区片综合地价
      甘肃在线咨询 2022-05-17
      (一)征收耕地类土地村级补偿资金为: 一级区片3万元亩、二级区片 2.8万元亩、三级区片 2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。 (二)征收耕地类土地征地安置专项资金为: 1、土地补偿费:一级区片3万元亩、二级区片 2.8万元亩、三级区片 2.5万元亩。 2、安置补助费:各级区片均为 4.5万元人。 征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
    • 甘肃省省土地征收补偿片区综合地价标准
      台湾在线咨询 2021-04-16
      也已经最新出台,比如在甘肃省的陇南市西和县,补偿标准是从5万元到2万元不等。
    • 黑龙江省征地区片综合地价实施办法要求,征地补偿费应考虑哪些因素
      甘肃在线咨询 2022-03-14
      黑龙江省政府下发《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》黑龙江省政府要求,征地补偿费根据当地征地区片综合地价和征收土地面积进行核算。征地补偿费70%用于被征地农民的补助,30%用于持有集体土地所有权的集体经济组织安排基础和公益设施建设、兴办村办企业和被征地农民的生活补助等。据介绍,征地区片综合地价是指根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居