根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。
一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
一、子女继承房产过户费用
1、房屋总价值评估费:是评估总值的1%。
2、合同印花税,是房屋总值的0.05%以及100元的产权登记费用。
3、契税,是房屋评估总值的1.5%,如果是法定的继承人这个税费不用缴纳。
4、遗嘱房产过户手续,因为是被赠与的对象,所以个人所得税(土地税)是不用缴纳的,比普通的房产过户手续多了一个遗嘱公证的过程,在遗嘱公证的过程中确定继承身份是很重要的,如果不是法定的继承人,而是被继承人遗嘱赠与的对象,就需要其他共有继承权的人同意放弃。
二、父母过世继承房产要什么手续
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
-
房产继承诉讼需要什么材料,房产继承诉讼的程序是怎样的
168人看过
-
诉讼继承的流程和房产继承过户登记流程是怎样的
132人看过
-
遗产继承的诉讼流程,遗产继承案立案条件
237人看过
-
房产继承所需要的材料,房产继承过户的流程是什么
212人看过
-
办理房产继承过户需要什么以及办理房产继承过户要什么流程
344人看过
-
房产继承过户的流程,继承房产过户需要提交什么材料
355人看过
继承诉讼是指当遗产分配引起争议时,通过司法途径解决的诉讼程序。遗产继承诉讼程序为: 1、整理资料和证据; 2、书写和递交起诉状; 3、立案通过后,法院会发送传票,传票中会记载开庭的时间以及原告提供的各项起诉材料,供由被告参考并提出质证意见;... 更多>
-
诉讼继承的流程和房产继承过户登记流程是怎样的陕西在线咨询 2023-12-21遗产继承的诉讼流程是,原告向具有管辖权的法院起诉,法院立案后通知被告,被告准备答辩状,双方按照法院通知的时间出庭,庭审结束后会依法宣告判决结果,遗产房继承的过户流程是,办理被继承人的死亡证明,对遗产房进行评估,办理公证,到主管部门办理过户登记。
-
民事继承诉讼流程是什么河北在线咨询 2024-09-151、立案起诉环节首先,启动诉讼程序需要当事人前往法院进行立案注册,只有在成功立案之后,书记员才得以安排具体的开庭日期和时间。在此过程中,诸位应依据规定做好充足的筹备工作。 (1)收集整理资料及证据:立案之前,务必拟定完备的材料清单,其中包括有关原被告的基本身份信息文件,以及其涉案的继承诉讼证据,如遗嘱公证书、与被继承人的亲属关系证明以及赠与抚养协议等。 (2)撰写并提交起诉状。 2、庭审环节在成功
-
房产继承流程有哪些房产继承流程介绍澳门在线咨询 2021-10-12一、如何办理继承房地产户口(一)办理房地产证明书户口手续,在继承人户口所在地派出所取消户口登记,办理死亡证明书(二)办理房地产证明书户口手续,到区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证,房地产继承分为两类:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的资料有:1、继承人死亡证明书2、办理房地产证明书的户籍手续需要该房屋的所有权证明书或其他证明书3、户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人亲属关系的
-
房产继承流程房产继承需要哪些证明山西在线咨询 2022-11-08房产继承流程及提交证明如下: ー、房屋继承需要的证明 1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有,无异议,可以凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承步骤办理 房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其
-
诉讼继承的流程和?登记流程四川在线咨询 2022-10-06诉讼继承的流程:(一)诉讼继承适用的情形:继承人之间分歧较大,无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况,自行去派出所或者单位取证困难的;或放弃继承的继承人没有民事行为能力的,需通过诉讼方式解决。(二)诉讼继承的费用:主要是法院的诉讼费和律师费。现在上海的很多法院有诉前调解程序,办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结,如果调解结案的话,诉讼费可减半收取。房产继承过户登