承重墙拆掉犯法吗-法师兄

承重墙拆掉犯法吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 21:40:49 312 人看过

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动。

第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款。

一、楼上漏水到楼下物业有义务解决吗？

物业没有责任，需要由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

二、属于非法装修的情形有哪些

属于非法装修的情形如下：

1、拆除房屋基础、梁、柱、楼板、墙体、室内填充墙除外等建筑主体及承重结构构件；

2、在楼板上砌墙，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3、在承重墙、梁柱构件及楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危及结构安全和耐久性；

4、将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或改变车库、车棚的设计和使用功能；

5、擅自挖地下室或降低房屋地板标高；

6、擅自在屋顶上加层建房；

7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构，危及房屋使用安全的其他行为。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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